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625.000 €

Casa a Schiera a Riviera del Sol

4 Letti·3 Bagni·276 m²·180 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa casa a schiera extra large con 4 camere da letto offre una vista panoramica sul mare e un'esposizione a sud-ovest. Situata in una comunità chiusa sicura a Riviera del Sol, la proprietà offre un'accogliente e spaziosa zona giorno open space con eleganti camini e accesso diretto a terrazze private. La cucina moderna e la lavanderia separata sono entrambe dotate di elettrodomestici di alta qualità. Quattro camere da letto confortevoli e tre bagni contemporanei (uno con vasca) offrono un'ottima sistemazione per famiglie. La terrazza privata sul tetto presenta un BBQ, una pergola e spazio per una Jacuzzi. Il seminterrato versatile include un bagno e una lavanderia, con potenziale per creare una sala giochi, una palestra o un cinema. Sono inclusi due posti auto privati. I residenti beneficiano della palestra condominiale, della sauna e della piscina comune all'interno di questo complesso recintato con interfono video. Posizione: a soli 3,5 km dalla spiaggia, 10 minuti da Marbella e meno di 30 minuti dall'aeroporto di Malaga. Un acquisto di lusso e sicuramente meritevole di una visita.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²2.264 €/m²
Anno di costruzione2010

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
3
Costruito
276 m²
Terrazza
32 m²
Terreno
180 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
E
Anno di costruzione
2010

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Armadi a muro
Ripostiglio
Parzialmente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata

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Riviera del Sol, Málaga

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Riviera del Sol è una popolare zona residenziale sulla Mijas Costa, accanto a Calahonda, costruita attorno al campo da golf Miraflores e facilmente raggiungibile dalla spiaggia. È una comunità internazionale ben consolidata che offre un buon rapporto qualità-prezzo e uno stile di vita rilassato tra Marbella e Fuengirola. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera, molte con piscine condominiali e viste sul mare o sul golf, oltre ad alcune ville, il che la rende una scelta pratica per case vacanza e per viverci tutto l’anno.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Aeroporto
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Prezzo nel contesto

Questo immobile2.264 €/m²
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Circa il 54% sotto il prezzo tipico a Riviera del Sol. Ottimo valore per questa località.

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Townhouse in Riviera del Sol
625.000 €
Riviera del Sol · Rif: R5384257
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.190 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile625.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
51.800 €
Totale per acquistare676.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
239.300 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno986 €
Tassa rifiuti134 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Townhouse in vendita a Riviera del Sol | €625,000 | Spain Developments