2 Letti·2 Bagni·94 m²
Elegante appartamento con vista mare di 2 camere da letto in una scenografia costiera mediterranea.
Svegliati con panorami sul mare e termina le tue serate con tramonti indimenticabili in questo appartamento ristrutturato con 2 camere da letto e 2 bagni in stile mediterraneo. Situato in una posizione elevata all'interno di un affascinante complesso imbiancato, questa casa luminosa e alla moda unisce la vita costiera rilassata con il comfort moderno.
L'appartamento dispone di una cucina open space elegante con piani in granito, elettrodomestici integrati e un bancone per la colazione che si integra perfettamente nella zona pranzo e nel soggiorno. Grandi porte ad arco inondano gli interni di luce naturale e si aprono direttamente sulla spaziosa terrazza, creando uno stile di vita interno-esterno senza soluzione di continuità.
La terrazza è il vero punto forte della proprietà: abbastanza generosa per aree di pranzo e relax, offre viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo, giardini paesaggistici e la piscina comune sottostante. Che tu stia gustando un caffè mattutino, cene al tramonto o semplicemente rilassandoti nella brezza marina, questo spazio esterno sembra un rifugio privato.
La camera principale è calma e invitante, con accesso diretto alla terrazza, vista mare e un bagno en-suite rifinito in uno stile contemporaneo e pulito. La seconda camera offre sistemazioni confortevoli per ospiti o familiari, mentre il secondo bagno aggiunge convenienza e privacy.
Decorato in uno stile costiero-boho raffinato con tonalità neutre morbide, texture naturali e dettagli accuratamente selezionati, l'appartamento ha un'atmosfera calda e accogliente che ti fa sentire immediatamente a casa.
Punti salienti 2 camere da letto / 2 bagni Stupende viste panoramiche sul mare Ampia terrazza privata con aree lounge e pranzo Vivace spazio living e pranzo open space Cucina moderna completamente attrezzata Bagni ristrutturati con stile Fascino architettonico mediterraneo con porte ad arco sulla terrazza Piscina comune e giardini paesaggistici Orientamento verso il bellissimo tramonto
Un'opportunità rara per possedere una fuga tranquilla a pochi passi dal mare, dove ogni dettaglio è progettato per comfort, bellezza e vita mediterranea rilassata.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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