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1 / 27
389.000 €

Appartamento All'ultimo Piano a Miraflores

2 Letti·2 Bagni·94 m²

Informazioni sull'immobile

Elegante appartamento con vista mare di 2 camere da letto in una scenografia costiera mediterranea.

Svegliati con panorami sul mare e termina le tue serate con tramonti indimenticabili in questo appartamento ristrutturato con 2 camere da letto e 2 bagni in stile mediterraneo. Situato in una posizione elevata all'interno di un affascinante complesso imbiancato, questa casa luminosa e alla moda unisce la vita costiera rilassata con il comfort moderno.

L'appartamento dispone di una cucina open space elegante con piani in granito, elettrodomestici integrati e un bancone per la colazione che si integra perfettamente nella zona pranzo e nel soggiorno. Grandi porte ad arco inondano gli interni di luce naturale e si aprono direttamente sulla spaziosa terrazza, creando uno stile di vita interno-esterno senza soluzione di continuità.

La terrazza è il vero punto forte della proprietà: abbastanza generosa per aree di pranzo e relax, offre viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo, giardini paesaggistici e la piscina comune sottostante. Che tu stia gustando un caffè mattutino, cene al tramonto o semplicemente rilassandoti nella brezza marina, questo spazio esterno sembra un rifugio privato.

La camera principale è calma e invitante, con accesso diretto alla terrazza, vista mare e un bagno en-suite rifinito in uno stile contemporaneo e pulito. La seconda camera offre sistemazioni confortevoli per ospiti o familiari, mentre il secondo bagno aggiunge convenienza e privacy.

Decorato in uno stile costiero-boho raffinato con tonalità neutre morbide, texture naturali e dettagli accuratamente selezionati, l'appartamento ha un'atmosfera calda e accogliente che ti fa sentire immediatamente a casa.

Punti salienti 2 camere da letto / 2 bagni Stupende viste panoramiche sul mare Ampia terrazza privata con aree lounge e pranzo Vivace spazio living e pranzo open space Cucina moderna completamente attrezzata Bagni ristrutturati con stile Fascino architettonico mediterraneo con porte ad arco sulla terrazza Piscina comune e giardini paesaggistici Orientamento verso il bellissimo tramonto

Un'opportunità rara per possedere una fuga tranquilla a pochi passi dal mare, dove ogni dettaglio è progettato per comfort, bellezza e vita mediterranea rilassata.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²4.138 €/m²
Anno di costruzione1984

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
94 m²
Terrazza
14 m²
Piscina
Giardino
Anno di costruzione
1984

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Armadi a muro
Bagno en suite
Doppi vetri
Completamente arredato
Cucina attrezzata

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Miraflores, MálagaApri in Google Maps
Miraflores, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

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389.000 €
Miraflores · Rif: R5386921
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.363 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile389.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
32.920 €
Totale per acquistare421.920 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
149.620 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno353 €
Spese condominiali2.484 €
Tassa rifiuti77 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Top Floor Apartment in vendita a Miraflores | €389,000 | Spain Developments