5 Letti·6 Bagni·200 m²
Appartamento spazioso e di design con terrazza eccezionale a La Reserva, Sotogrande
Situato all'interno della prestigiosa comunità Senda Chica a La Reserva, questo appartamento al primo piano offre un approccio molto diverso alla vita moderna. Mentre molti nuovi sviluppi si concentrano sul minimalismo, questa casa si distingue per personalità, calore e un design d'interni curato. Con un'area totale costruita di 379 m², inclusa un'imponente terrazza di 179 m² che circonda l'immobile, l'appartamento offre la sensazione di una villa, godendo al contempo della comodità e della sicurezza della vita in appartamento.
Un luminoso ingresso conduce a un ampio soggiorno e zona pranzo open space, progettato sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento. Finestre dal pavimento al soffitto massimizzano la luce naturale e creano una connessione fluida tra gli spazi interni ed esterni.
L'appartamento è stato rifinito con uno stile distintivo, caratterizzato da palette di colori vivaci, dettagli botanici e arredamenti di alta qualità, creando un'atmosfera calda e sofisticata raramente trovata nelle proprietà contemporanee.
Le caratteristiche includono:
• Circa 200 m² di spazio abitativo interno • Area totale costruita di 379 m² • Terrazza a forma di U di 179 m² che circonda la proprietà • Finestre dal pavimento al soffitto in tutto l'appartamento • Tende elettriche in tutte le stanze • Cucina moderna completamente attrezzata • 4 camere da letto con bagno interno e armadi a muro • Ulteriore ufficio domestico con bagno privato • Lavanderia separata • Internet fibra ottica ad alta velocità fino a 1000 Mbps • Controllo climatico in tutta la proprietà con aria condizionata calda e fredda integrata, completato da un sistema di riscaldamento a ceramica • 2 posti auto sotterranei • Licenza turistica in vigore, che offre eccellente flessibilità per affitti vacanzieri quando la proprietà non è in uso personale
L'immobile offre quattro spaziose camere da letto con bagno interno, ciascuna dotata di armadi a muro e bagni privati, garantendo privacy e comfort per la famiglia e gli ospiti.
Un'ulteriore stanza più piccola con bagno privato è attualmente utilizzata come ufficio domestico, ideale per il lavoro a distanza o per creare uno spazio di lavoro privato.
Il punto forte è l'imponente terrazza circondata. Coperta con erba artificiale e dotata di un'area con tetto apribile, crea molteplici spazi esterni dove la natura può essere goduta da quasi ogni stanza della casa.
Un ulteriore vantaggio è la già esistente licenza turistica, che conferisce alla proprietà un forte potenziale di affitto e una flessibilità aggiuntiva per gli acquirenti che desiderano combinare l'uso privato con il reddito da affitto a breve termine.
Servizi della comunità
Vivere in Senda Chica offre più di un bel appartamento. I residenti possono godere di:
• Comunità recintata con sicurezza • Piscina esterna di 25 metri • Piscina per bambini • Due moderni campi da padel • Palestra • Aree comuni paesaggistiche • Parcheggio sotterraneo in tutta la comunità • Aree sicure senza traffico ideali per bambini e animali domestici
Situata all'interno di La Reserva, Sotogrande, Senda Chica gode di un ambiente tranquillo e privato circondato dalla natura, rimanendo vicino a campi da golf di livello mondiale, Sotogrande Marina, scuole internazionali, beach club e servizi quotidiani.
Questa è una proprietà per acquirenti che cercano qualcosa di più di un appartamento standard: una casa con carattere, spazio eccezionale, forte flessibilità di affitto e completa tranquillità in una delle località più ricercate di Sotogrande.
La visita è altamente consigliata per apprezzare appieno il design, le proporzioni e l'atmosfera unica di questa eccezionale proprietà.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Sotogrande è uno dei resort residenziali più esclusivi d’Europa, situato appena oltre il confine nella provincia di Cádiz, all’estremità occidentale della Costa del Sol. Pianificato nei minimi dettagli negli anni ’60, è costruito attorno a un golf di livello mondiale (tra cui Valderrama e La Reserva), un grande porto turistico, campi da polo e una delle principali scuole internazionali della Spagna. Il risultato è una comunità privata a bassa densità, fatta di ville importanti e appartamenti di qualità, che sembra lontana anni luce dai resort più affollati a est. Gli acquirenti qui sono in genere famiglie e appassionati di golf o polo che cercano spazio, privacy e sicurezza piuttosto che vita notturna. Sotogrande si divide in zone distinte: la verde e consolidata Sotogrande Costa vicino al porto turistico, l’elevata Sotogrande Alto attorno ai campi da golf e il più recente quartiere di La Reserva più in alto.
Top di mercato: 16% sopra il prezzo tipico
Circa 16% sopra il prezzo tipico a Sotogrande. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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