+34 656 450 023
1 / 33
795.000 €

Appartamento Luminoso Con Terrazza Privata

2 Letti·2 Bagni·112 m²

Informazioni sull'immobile

Questo elegante appartamento al piano intermedio si trova a La Quinta, Marbella, e dispone di una terrazza privata di 43 m2. Offre 2 camere da letto, 2 bagni e 112 m2 di spazio costruito. L'appartamento si trova al piano intermedio e ha un'atmosfera luminosa e aperta con una finestra laterale.

La disposizione prevede un'area living open space e una generosa cucina completamente attrezzata. Sono inclusi elettrodomestici di alta qualità Bosch e Miele, insieme a un refrigeratore per vini integrato. Sono inclusi anche piatti, pentole e bicchieri. I mobili Jacobsen fanno parte della vendita. La casa ha riscaldamento a pavimento e aria condizionata autonomamente controllabili nelle principali aree living. Ha anche tende motorizzate nel soggiorno e ventilatori a soffitto in entrambe le camere da letto.

La terrazza offre ulteriore spazio per vivere all'aperto. La proprietà include un posto auto privato in garage e una cantina. La comunità dispone di due piscine, una palestra completamente attrezzata e un servizio di portineria dal lunedì al venerdì. Si trova nella Golf Valley, con l'A397 nelle vicinanze, San Pedro a 10 minuti e Puerto Banús a 15 minuti.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²7.098 €/m²
Anno di costruzione2020

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
112 m²
Terrazza
43 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2020

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio
Completamente arredato

Esplora la località

La Quinta, MálagaApri in Google Maps
La Quinta, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
Vedi più immobili a La Quinta

Prezzo nel contesto

Questo immobile7.098 €/m²
Tipico a La Quinta6.354 €/m²

Top di mercato: 12% sopra il prezzo tipico

Circa 12% sopra il prezzo tipico a La Quinta. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Appartamento a La Quinta tra 700.000 € e 900.000 €.

Middle Floor Apartment in La Quinta
795.000 €
La Quinta · Rif: R5389045
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.786 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile795.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
65.400 €
Totale per acquistare860.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
303.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno475 €
Spese condominiali4.140 €
Tassa rifiuti18 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a La Quinta | €795,000 | Spain Developments