3 Letti·2 Bagni·130 m²
Siamo lieti di presentare questa villa semi-indipendente moderna e contemporanea, recentemente completata, con 3 camere da letto, che offre un'abitazione elegante in una delle migliori località della Costa del Sol. La proprietà dispone di 3 ampie camere da letto con armadi a muro, inclusa una camera matrimoniale con bagno privato, oltre a un'area living open space e una cucina moderna completamente attrezzata. Grandi finestre contribuiscono al design luminoso e moderno. Tutte le finestre delle camere sono dotate di persiane per garantire la privacy e l'ombreggiatura ottimali. Questa casa offre un perfetto stile di vita indoor / outdoor, poiché lo spazio living open space si collega perfettamente alla cucina attrezzata e alla terrazza.
L'urbanizzazione completamente recintata offre un'atmosfera sicura e accogliente. All'esterno, il giardino privato è pronto per essere goduto, in quanto gli attuali proprietari l'hanno già completamente paesaggistico. I residenti possono anche usufruire di una piscina comune, una palestra e un'area di co-working. Situata a solo 1,2 km dalla spiaggia, vicino a Marbella, Málaga e a diversi campi da golf, questa casa di 134 m² è ideale per una vita moderna e a bassa manutenzione.
A soli pochi minuti in auto da supermercati, spiagge, ristoranti e molto altro.
Tra le migliori unità di questo sviluppo popolare, poiché è una delle poche a offrire vista aperta sul mare e sulle montagne, oltre ad un rapido accesso e vista sulla piscina comune.
Una proprietà assolutamente da vedere!
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Riviera del Sol è una popolare zona residenziale sulla Mijas Costa, accanto a Calahonda, costruita attorno al campo da golf Miraflores e facilmente raggiungibile dalla spiaggia. È una comunità internazionale ben consolidata che offre un buon rapporto qualità-prezzo e uno stile di vita rilassato tra Marbella e Fuengirola. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera, molte con piscine condominiali e viste sul mare o sul golf, oltre ad alcune ville, il che la rende una scelta pratica per case vacanza e per viverci tutto l’anno.
Top di mercato: 9% sopra il prezzo tipico
Circa 9% sopra il prezzo tipico a Riviera del Sol. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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