3 Letti·2 Bagni·117 m²
Situata all'interno della rinomata comunità Oceana Views a Cancelada, Estepona, questa eccezionale villetta angolare con 3 camere da letto e 2 bagni rappresenta una rara opportunità in questa urbanizzazione, offrendo un perfetto equilibrio tra lusso contemporaneo, stile di vita e potenziale di investimento. Ben prezzata, questa proprietà in vendita è presentata con gusto e offre una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle montagne dalla sua privilegiata posizione elevata e a ovest nella New Golden Mile.
Progettata con l'idea di una vita mediterranea moderna, la casa presenta interni luminosi e open space, terrazze spaziose e aree di vita interne ed esterne perfette per intrattenere o rilassarsi al sole della Costa del Sol tutto l'anno. La proprietà include anche due posti auto privati, aggiungendo sia comodità che esclusività. Le camere da letto e la sala da pranzo sono dotate di tende oscuranti elettriche, ma quando lasciate aperte, la casa gode di una straordinaria luce naturale! La camera da letto principale offre anche un'enorme quantità di spazio per riporre con cabine armadio.
La spettacolare terrazza panoramica è uno dei punti salienti della casa, offrendo l'ambiente perfetto per apprezzare appieno le incantevoli viste panoramiche sul mare e sulle montagne. Che si tratti di gustare drink al tramonto, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi sotto il cielo mediterraneo, questo spazio elevato offre un'autentica esperienza di vita nella Costa del Sol.
I residenti possono accedere a un'enorme piscina comunale in stile resort, giardini splendidamente curati e un esclusivo clubhouse della comunità che comprende: - Un eccellente café e ristorante con un'area lounge che si apre direttamente sulle terrazze esterne - Una spa benessere, - Piscina interna riscaldata, - Lounge sociale, spazi comuni coperti e sociali per residenti per incontrarsi o ospitare ospiti, - Spazi di co-working.
Situata perfettamente a pochi minuti dalle spiagge, a 2 minuti di auto dal campo da golf e resort a 5 stelle di Los Flamingos con l'hotel di lusso Villa Padernia, scuole internazionali, ristoranti e il caratteristico villaggio di Cancelada, questa villetta è ideale come residenza permanente di lusso, elegante casa vacanze o investimento immobiliare ad alto rendimento in una delle aree residenziali in più rapida crescita e più desiderabili di Estepona.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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