5 Letti·4 Bagni·606 m²·1210 m² terreno
Eccellente villa contemporanea nella esclusiva comunità chiusa delle Tresora Villas, con vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sulla montagna La Concha, che fonde eleganza moderna con un ambiente naturale sereno. Progettata e costruita da Cogitari Homes, questa residenza sofisticata incarna la vita mediterranea moderna con eleganza architettonica e comfort raffinato.
Estesa su 605 m² su tre livelli, la villa presenta: ️ 5 camere da letto | 4 bagni — tutti realizzati con meticolosa attenzione ai dettagli.
Il livello principale offre aree living e pranzo open space che si collegano senza soluzione di continuità a terrazze ampie e a una splendida piscina a sfioro di 73 m², perfetta per vivere e intrattenere all'aperto. Le finestre dal pavimento al soffitto riempiono gli spazi di luce naturale.
⬆️ Il livello superiore è dedicato alla zona notte: Suite padronale spaziosa con terrazza privata, zona spogliatoio e vista mozzafiato ️ Altre eleganti suite con camere da letto per comfort e privacy.
⬇️ Il livello intrattenimento include: Garage per più veicoli Aree lavanderia e di stoccaggio.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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