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1 / 39
4.995.000 €

Villa Indipendente a La Quinta

5 Letti·4 Bagni·606 m²·1210 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Eccellente villa contemporanea nella esclusiva comunità chiusa delle Tresora Villas, con vista panoramica sul Mar Mediterraneo e sulla montagna La Concha, che fonde eleganza moderna con un ambiente naturale sereno. Progettata e costruita da Cogitari Homes, questa residenza sofisticata incarna la vita mediterranea moderna con eleganza architettonica e comfort raffinato.

Estesa su 605 m² su tre livelli, la villa presenta: ️ 5 camere da letto | 4 bagni — tutti realizzati con meticolosa attenzione ai dettagli.

Il livello principale offre aree living e pranzo open space che si collegano senza soluzione di continuità a terrazze ampie e a una splendida piscina a sfioro di 73 m², perfetta per vivere e intrattenere all'aperto. Le finestre dal pavimento al soffitto riempiono gli spazi di luce naturale.

⬆️ Il livello superiore è dedicato alla zona notte: Suite padronale spaziosa con terrazza privata, zona spogliatoio e vista mozzafiato ️ Altre eleganti suite con camere da letto per comfort e privacy.

⬇️ Il livello intrattenimento include: Garage per più veicoli Aree lavanderia e di stoccaggio.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²8.243 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
5
Bagni
4
Costruito
606 m²
Terrazza
307 m²
Terreno
1210 m²
Piscina
Giardino
Garage

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Ripostiglio
Parzialmente arredato
Terrazza coperta
Terrazza privata
Palestra
Sistema di allarme

Esplora la località

La Quinta, La QuintaApri in Google Maps
La Quinta, La Quinta

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 6 km
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Aeroporto
≈ 47 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile8.243 €/m²
Tipico a La Quinta6.354 €/m²

Top di mercato: 30% sopra il prezzo tipico

Circa 30% sopra il prezzo tipico a La Quinta. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Detached Villa in La Quinta
4.995.000 €
La Quinta · Rif: R5391355
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo17.504 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile4.995.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
401.400 €
Totale per acquistare5.396.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
1.899.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a La Quinta | €4,995,000 | Spain Developments