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1 / 36
630.000 €

Appartamento Con Vista Mare

2 Letti·2 Bagni·169 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al primo piano si trova a Selwo e offre una vista aperta sul Mediterraneo con accesso diretto al giardino e alla piscina. È situato a Estepona, in una posizione angolare esposta a sud. L'appartamento dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, 169 m2 di superficie costruita e una terrazza di 74 m2. La disposizione include una camera da letto principale con bagno en-suite e cabina armadio, più una seconda camera da letto e un bagno completo separato. Il soggiorno è collegato alla terrazza Lumon chiusa con vetro. La cucina è funzionale e ha un'area lavanderia separata. Si presenta in buone condizioni e dispone di domotica. All'esterno, offre una grande terrazza, un jacuzzi e accesso diretto al giardino e alla piscina condominiale. Un posto auto e una cantina sono inclusi nel palazzo, con accesso diretto dall'ascensore proveniente dal garage. Selwo è una zona ben consolidata con campi da golf, spiaggia, ospedale privato e servizi quotidiani nelle vicinanze.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²3.728 €/m²
Anno di costruzione2006

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
169 m²
Terrazza
74 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
D
Anno di costruzione
2006

Caratteristiche

Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio
Bagno en suite
Pavimenti in marmo
Doppi vetri
Terrazza coperta

Esplora la località

Selwo, Selwo

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Cosa c'è nelle vicinanze
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 58 km
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Middle Floor Apartment in Selwo
630.000 €
Selwo · Rif: R5391526
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.208 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile630.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
52.200 €
Totale per acquistare682.200 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
241.200 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno491 €
Spese condominiali2.160 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Selwo | €630,000 | Spain Developments