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485.000 €

Casa a Schiera Con Vista Mare

3 Letti·2 Bagni·155 m²·186 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Situata a La Duquesa, questa casa a schiera ben curata offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo, campi da golf e montagne. È un'abitazione con 3 camere da letto, 2 bagni, con una superficie di 155 m² e una terrazza di 22 m². La disposizione si sviluppa su due livelli e include un WC per gli ospiti. Gli spazi abitativi luminosi si collegano agli spazi esterni. La proprietà è dotata di aria condizionata calda e fredda di recente installazione. È arredato? La fonte non lo specifica. Include un parcheggio privato all'aperto. Il giardino privato è dotato di un sistema di irrigazione automatico. Le spese condominiali includono un servizio di giardinaggio. I residenti hanno anche accesso a due piscine comuni. La spiaggia, ristoranti, bar e servizi locali sono tutti raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 1 ora di auto e quello di Gibilterra a circa 30 minuti.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²3.129 €/m²
Anno di costruzione1987

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
155 m²
Terrazza
22 m²
Terreno
186 m²
Piscina
Giardino
Anno di costruzione
1987

Caratteristiche

Prima linea golf
Vicino al golf
Vicino al porto turistico
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Camino
Armadi a muro

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La Duquesa, MálagaApri in Google Maps
La Duquesa, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Duquesa, nel comune di Manilva, è un rilassato porto turistico e resort golfistico all'estremità occidentale della Costa del Sol. Costruita attorno a Puerto de la Duquesa e al campo da golf Duquesa, offre un autentico stile di vita da località balneare a alcuni dei prezzi più accessibili della costa. Gli immobili sono per lo più appartamenti e case a schiera, molti con vista sul mare o sul golf e piscine condominiali, oltre ad alcune ville, il che la rende popolare tra gli acquirenti di seconde case orientati al buon rapporto qualità-prezzo e tra i residenti permanenti.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.129 €/m²
Tipico a La Duquesa4.005 €/m²

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Circa il 22% sotto il prezzo tipico a La Duquesa. Ottimo valore per questa località.

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Townhouse in La Duquesa
485.000 €
La Duquesa · Rif: R5393464
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.700 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile485.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
40.600 €
Totale per acquistare525.600 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
186.100 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno348 €
Spese condominiali2.784 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Townhouse in vendita a La Duquesa | €485,000 | Spain Developments