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1 / 65
1.649.000 €

Appartamento Fronte Mare Con Vista Mare

4 Letti·2 Bagni·170 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento fronte mare a Torremolinos offre viste panoramiche sul mare e sulle montagne. Dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, 170 m2 di superficie costruita e una terrazza di 65 m2. Si trova al piano intermedio e affaccia sul mare e sulle montagne.

L'appartamento presenta un soggiorno luminoso con una cucina moderna completamente attrezzata. Grandi finestre fanno entrare luce naturale e ampliano la vista. La camera da letto principale è dotata di un guardaroba a muro. La proprietà include due bagni moderni e un bagno ospiti separato. Viene venduta completamente arredata.

La grande terrazza è ideale per pranzare all'aperto e rilassarsi. Il complesso residenziale offre aree verdi, zone relax, una piscina all'aperto e una piscina coperta.

Si trova nella prestigiosa area di Torremolinos, a pochi passi dalla spiaggia e a 2 minuti a piedi dalla spiaggia. È vicino a ristoranti e stabilimenti balneari, tra cui La Palapa Beach, Jazba e Silencio Beach. Ha anche un rapido collegamento con l'aeroporto di Málaga e il centro città.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²9.700 €/m²
Anno di costruzione2025

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
2
Costruito
170 m²
Terrazza
65 m²
Anno di costruzione
2025

Caratteristiche

Fronte mare
Vicino al golf
Vicino al centro
Vicino alle scuole

Esplora la località

Torremolinos, MálagaApri in Google Maps
Torremolinos, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Torremolinos è stata la località che ha lanciato il turismo della Costa del Sol negli anni '60 e, dopo anni di reinvestimenti, è riemersa come una vivace città costiera dal buon rapporto qualità-prezzo. Lunghe spiagge sabbiose, il quartiere dei pescatori restaurato di Carihuela e un'atmosfera inclusiva e cosmopolita le conferiscono un carattere distintivo, mentre la vicinanza a Málaga e all'aeroporto la rende eccezionalmente comoda. Il mercato immobiliare è quasi interamente basato sugli appartamenti, dai classici edifici sul lungomare alle proprietà ristrutturate e di nuova costruzione, il che mantiene i prezzi accessibili e la domanda di affitti sostenuta. È un punto d'ingresso molto apprezzato dai compratori che desiderano una cittadina balneare vivibile a piedi a pochi minuti dall'aeroporto.

Cosa c'è nelle vicinanze
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 6 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile9.700 €/m²
Tipico a Torremolinos6.736 €/m²

Top di mercato: 44% sopra il prezzo tipico

Circa 44% sopra il prezzo tipico a Torremolinos. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Middle Floor Apartment in Torremolinos
1.649.000 €
Torremolinos · Rif: R5394145
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo5.779 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.649.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
133.720 €
Totale per acquistare1.782.720 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
628.420 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Torremolinos | €1,649,000 | Spain Developments