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1 / 49
1.450.000 €

Appartamento Al Piano Terra Con Vista Parziale Sul Mare

3 Letti·3 Bagni·191 m²

Informazioni sull'immobile

Appartamento al piano terra esposto a sud nella Milla d'Oro con vista parziale sul mare e eccezionale privacy. Si trova nel Monte Paraíso Country Club, una delle comunità chiuse più esclusive di Marbella. L'appartamento dispone di 3 camere da letto, 3 bagni, 191 m2 di superficie costruita e una terrazza di 67 m2. Si trova in una posizione rialzata al piano terra e si affaccia a sud con vista parziale sul mare. All'interno, offre tre ampie camere da letto con bagno privato, una grande cucina indipendente, una lavanderia separata e un soggiorno con camino. La proprietà è in condizioni originali del 2002 e include pavimenti in marmo, aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento a pavimento in tutto l'ambiente. All'esterno, c'è una terrazza coperta e scoperta, accesso diretto a un giardino comune, due posti auto e una cantina di 27 m2. La comunità offre sicurezza 24 ore su 24, giardini tropicali e diverse piscine comuni. Si trova a pochi minuti dal centro di Marbella, dalle spiagge, dai campi da golf, dai ristoranti di alta classe e da tutti i servizi.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²7.592 €/m²
Anno di costruzione2002

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
191 m²
Terrazza
67 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
D
Anno di costruzione
2002

Caratteristiche

Vicino al porto turistico
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Ascensore

Esplora la località

The Golden Mile, MálagaApri in Google Maps
The Golden Mile, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Il Golden Mile è l’indirizzo prestigioso originale di Marbella, il tratto costiero che va dal limite della città di Marbella verso Puerto Banús. Sede di hotel iconici come il Marbella Club e il Puente Romano, unisce ville fronte mare e complessi di appartamenti recintati con maturi giardini tropicali e accesso diretto alla spiaggia. Rimane una delle località più richieste e costose di tutta la costa. Le proprietà spaziano da appartamenti di lusso in consolidate comunità sul mare a ville di notevoli dimensioni sulle colline sovrastanti, dove Sierra Blanca e Nagüeles si arrampicano verso la montagna La Concha.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 42 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile7.592 €/m²
Tipico a The Golden Mile10.826 €/m²

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Ground Floor Apartment in The Golden Mile
1.450.000 €
The Golden Mile · Rif: R5395165
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo5.081 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.450.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
117.800 €
Totale per acquistare1.567.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
552.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.162 €
Spese condominiali8.160 €
Tassa rifiuti185 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a The Golden Mile | €1,450,000 | Spain Developments