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1 / 35
329.000 €

Appartamento Con Vista Mare

2 Letti·2 Bagni·110 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al primo piano a San Luis de Sabinillas offre viste sul mare e una posizione centrale sulla costa. Ha 2 camere da letto, 2 bagni, 110 m2 di superficie costruita e una terrazza di 29 m2. La terrazza è parzialmente chiusa con tende in vetro. La camera da letto principale dispone di un bagno privato e accesso diretto alla terrazza. L'appartamento è presentato con stanze luminose e spaziose. Ha pavimenti in marmo, aria condizionata e una cucina completamente attrezzata. Include un parcheggio privato e un ripostiglio privato. Il complesso residenziale recintato dispone di giardini comuni e piscine. Si trova a solo 2 minuti di auto da Marina de la Duquesa. Il centro storico di Estepona è a 15 minuti in auto, l'Aeroporto di Gibilterra a circa 30 minuti e l'Aeroporto di Málaga a circa 1 ora.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²2.991 €/m²
Anno di costruzione2007

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
110 m²
Terrazza
29 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2007

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino al porto turistico
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro

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San Luis de Sabinillas, MálagaApri in Google Maps
San Luis de Sabinillas, Málaga

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Aeroporto
≈ 73 km
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Middle Floor Apartment in San Luis de Sabinillas
329.000 €
San Luis de Sabinillas · Rif: R5395213
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.153 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile329.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
28.120 €
Totale per acquistare357.120 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
126.820 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno551 €
Spese condominiali1.668 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a San Luis de Sabinillas | €329,000 | Spain Developments