3 Letti·3 Bagni·222 m²
Questo attico a Casares Costa offre viste panoramiche sul Mediterraneo e una posizione privata all'ultimo piano. Dispone di 3 camere da letto, 3 bagni, 222 m2 di superficie costruita e una terrazza di 99 m2. La terrazza è esposta a sud-ovest e si affaccia sul mare e sulle montagne. L'appartamento occupa l'intero ultimo piano. Un ascensore privato si apre direttamente nell'abitazione. All'interno, presenta un luminoso soggiorno open space e una cucina moderna completamente attrezzata. Due camere da letto sono en suite e hanno accesso diretto alla terrazza. Include aria condizionata in tutta l'abitazione e riscaldamento a pavimento nel bagno principale. La proprietà è arredata. All'esterno, c'è una grande terrazza. Il parcheggio sotterraneo e un ripostiglio sono inclusi. La comunità dispone di giardini curati, 3 aree piscine e piscine separate per bambini. Si trova nel esclusivo quartiere di Casares Golf, accanto al club di golf e ristorante, e a 2 minuti di auto dalla spiaggia e dai chioschi in spiaggia.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Casares unisce uno dei più bei villaggi bianchi dell'Andalusia — una cascata di case sotto un castello moresco — a una moderna fascia costiera a Casares Costa e Playa. La zona ha attirato un'ondata di sviluppi contemporanei nel golf e sul lungomare, in particolare intorno a Finca Cortesín, sede di uno dei migliori resort di golf d'Europa e ospite della Solheim Cup 2023. Gli acquirenti possono scegliere tra tradizionali case di paese nell'entroterra e nuovi eleganti appartamenti e ville sulla costa e intorno ai campi da golf. È un'alternativa più tranquilla e panoramica rispetto ai resort più affollati, pur restando facilmente raggiungibile da Estepona e Gibilterra.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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