3 Letti·2 Bagni·96 m²
Appartamento di lusso con 3 camere da letto e sauna privata a Calahonda Golf. Questo eccezionale appartamento di lusso con 3 camere da letto e 2 bagni si trova nella rinomata comunità di Calahonda Golf, situata nel cuore di un pittoresco campo da golf a 9 buche. Recentemente ristrutturato secondo standard elevati, la proprietà presenta un sofisticato design Japandi, che unisce linee scandinave pulite a un caldo minimalismo giapponese. Con un’orientamento a sud, l’appartamento beneficia di abbondante luce naturale e di splendide viste sul mare e sul golf. La spaziosa terrazza è un vero punto forte, dotata di una sauna privata, perfetta per il relax e il benessere tutto l’anno. La proprietà è idealmente posizionata a poca distanza dalla spiaggia (15 minuti) e da negozi, ristoranti e servizi (10 minuti), offrendo sia tranquillità che comodità. Situata all'interno di una comunità recintata sicura, i residenti possono beneficiare di parcheggio comune e accesso a tre splendide piscine, tutte circondate da giardini perfettamente curati.
Altre caratteristiche: - Nuove unità di aria condizionata in tutto l'appartamento - Finestre appena installate, che migliorano isolamento, comfort ed efficienza energetica - Elegantissimo pavimento in marmo in tutta la proprietà - Cucina all'avanguardia con piano cottura a induzione in stile Bora e apparecchiature integrate eleganti - Venduto completamente arredato. Basta portare la propria valigia. - Licenza di affitto già in atto.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Calahonda è una delle aree residenziali più grandi e consolidate di Mijas Costa, una comunità estesa e molto internazionale situata tra Marbella e Fuengirola. Con le sue spiagge, i centri commerciali e un'ampissima gamma di abitazioni, è da tempo una delle mete preferite sia per case vacanza convenienti sia per un trasferimento permanente. Le proprietà sono per lo più appartamenti e case a schiera, molte in complessi recintati con piscine, oltre ad alcune ville, e i prezzi sono tra i più accessibili di questo tratto di costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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