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1 / 24
625.000 €

Attico a Benahavís

2 Letti·2 Bagni·106 m²

Informazioni sull'immobile

Scoprite questo elegante appartamento al primo piano con un solarium privato sul tetto nella esclusiva comunità residenziale Paraiso Pueblo (Fase II, completata nel 2023) a Benahavís, dove lo stile mediterraneo contemporaneo si fonde perfettamente con il comfort, la privacy e la vita in stile resort. L'appartamento si trova in una delle zone più tranquille e senza traffico della comunità, vicino all'area di coworking, al ristorante, alla palestra e alla piscina principale, ma non direttamente accanto a esse, offrendo così sia comodità sia un'atmosfera pacifica e intima. La proprietà offre 106 m² di spazio interno con 2 ampie camere da letto e 2 bagni elegantemente progettati realizzati con materiali di alta qualità e design moderno.

Una delle caratteristiche più eccezionali dell'appartamento è la sua privacy e le viste aperte. Dalla terrazza privata di 16 m², dal soggiorno e dalle camere da letto, si possono godere panorami sul monte La Concha e sui curati giardini verdi, senza affacciarsi su altri edifici, tetti o aree piscina. La proprietà include anche uno spettacolare solarium privato sul tetto di 55 m² con vista mare, ideale per rilassarsi, prendere il sole o intrattenere sotto il sole della Costa del Sol.

Caratteristiche aggiuntive - Posto auto nel garage sotterraneo con caricatore per auto elettrica installato - Ripostiglio privato situato direttamente accanto all'appartamento - Posizione tranquilla senza traffico nelle vicinanze

Paraiso Pueblo è una comunità residenziale completamente recintata e sicura 24 ore su 24 con servizio di portineria e servizi in stile resort di alta qualità che includono: - Palestra esclusiva completamente attrezzata - Piscina riscaldata coperta - Sauna - 7 piscine all'aperto - Giardini magnificamente paesaggistici - Area di coworking - Ristorante all'interno della comunità - Parco giochi per bambini - Area mini golf

La proprietà gode di un'ottima posizione a pochi minuti da Puerto Banús, Estepona e dal centro di Marbella. I più bei lungomare e spiagge della Costa del Sol possono essere raggiunti in circa 7 minuti in auto. L'area offre anche alcuni dei migliori campi da golf, ristoranti, beach club e boutique esclusive della regione, rendendo questo appartamento un'ideale residenza permanente, casa vacanze o opportunità di investimento.

Le locazioni a breve termine sono consentite all'interno della comunità, rendendo la proprietà un'ottima opportunità di investimento.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²5.896 €/m²
Anno di costruzione2023

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
106 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2023

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Benahavís, MálagaApri in Google Maps
Benahavís, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto Banús
Porto / Marina
≈ 9 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.896 €/m²
Tipico a Benahavís6.229 €/m²

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Penthouse in Benahavís
625.000 €
Benahavís · Rif: R5396857
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.190 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile625.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
51.800 €
Totale per acquistare676.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
239.300 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

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Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse in vendita a Benahavís | €625,000 | Spain Developments