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1 / 28
525.000 €

Casa a Schiera Con Giardino Privato

5 Letti·2 Bagni·154 m²·94 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa casa a schiera a Torremolinos offre un giardino privato ed un layout luminoso, vicino alla spiaggia e al porto. Ha 5 camere da letto, 2 bagni e 154 m² distribuiti su tre livelli. La terrazza misura 0 m². Il piano d'ingresso presenta un corridoio, una cucina separata recentemente ristrutturata e un soggiorno con camino. L'abitazione è suddivisa su tre livelli. Si trova in buone condizioni e dispone di una terrazza esposta a sud. Il piano inferiore offre accesso diretto al patio e giardino privati. All'esterno, c'è un vialetto privato con spazio per un'auto, una cucina all'aperto, una zona pranzo, uno spazio per barbecue e aree verdi comuni con piscina. La zona si trova tra El Pinillo, Playa Carihuela e il porto di Benalmádena. È a pochi passi dalla spiaggia, ristoranti, negozi e dalla stazione dei treni.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²3.409 €/m²
Anno di costruzione1989

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
5
Bagni
2
Costruito
154 m²
Terreno
94 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1989

Caratteristiche

Vicino al porto turistico
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Camino
Armadi a muro

Esplora la località

Torremolinos, MálagaApri in Google Maps
Torremolinos, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Torremolinos è stata la località che ha lanciato il turismo della Costa del Sol negli anni '60 e, dopo anni di reinvestimenti, è riemersa come una vivace città costiera dal buon rapporto qualità-prezzo. Lunghe spiagge sabbiose, il quartiere dei pescatori restaurato di Carihuela e un'atmosfera inclusiva e cosmopolita le conferiscono un carattere distintivo, mentre la vicinanza a Málaga e all'aeroporto la rende eccezionalmente comoda. Il mercato immobiliare è quasi interamente basato sugli appartamenti, dai classici edifici sul lungomare alle proprietà ristrutturate e di nuova costruzione, il che mantiene i prezzi accessibili e la domanda di affitti sostenuta. È un punto d'ingresso molto apprezzato dai compratori che desiderano una cittadina balneare vivibile a piedi a pochi minuti dall'aeroporto.

Cosa c'è nelle vicinanze
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 6 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.409 €/m²
Tipico a Torremolinos6.736 €/m²

49% sotto il prezzo tipico

Circa il 49% sotto il prezzo tipico a Torremolinos. Ottimo valore per questa località.

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Townhouse in Torremolinos
525.000 €
Torremolinos · Rif: R5397208
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.840 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile525.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
43.800 €
Totale per acquistare568.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
201.300 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.025 €
Spese condominiali912 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Townhouse in vendita a Torremolinos | €525,000 | Spain Developments