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1 / 17
489.000 €

Duplex Con Vista Mare

2 Letti·2 Bagni·90 m²

Informazioni sull'immobile

Questo duplex recentemente ristrutturato a Mijas Pueblo offre viste panoramiche sul mare e un'illuminazione naturale grazie all'orientamento a sud e sud-ovest. Dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, 90 m2 costruiti e una terrazza di 12 m2. La casa è disposta su 2 livelli per garantire privacy e praticità. È in ottime condizioni ed è offerta completamente arredata. La cucina completamente attrezzata supporta la vita quotidiana e l'aria condizionata offre comfort durante tutto l'anno. L'appartamento include anche armadi a muro, una terrazza privata e un sistema di allarme. All'esterno, la terrazza coperta è un buon luogo per pranzare e rilassarsi. La comunità offre giardini paesaggistici, una piscina comune e parcheggio comune. Mijas Pueblo è un affascinante villaggio imbiancato, con scenari montani e costieri nelle vicinanze.

Tipo di immobileAltro
Prezzo/m²5.433 €/m²
Anno di costruzione1987

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
90 m²
Terrazza
12 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1987

Caratteristiche

Aria condizionata
Armadi a muro
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata
Sistema di allarme

Esplora la località

Mijas, MálagaApri in Google Maps
Mijas, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Mijas copre un ampio e variegato tratto della Costa del Sol occidentale, dal pittoresco villaggio bianco di Mijas Pueblo sulle colline fino alla vivace fascia costiera di Mijas Costa. La costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — è una delle zone più popolari della regione sia per le case vacanza sia per il trasferimento permanente, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo, molto golf e un’atmosfera rilassata e adatta alle famiglie. La tipologia di immobili è ampia: appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e ville sia sulla costa sia sulle colline. Poiché Mijas abbraccia una gamma così ampia di contesti e fasce di prezzo, è adatta a tutti, dai primi acquirenti all’estero a chi cerca una spaziosa villa familiare.

Cosa c'è nelle vicinanze
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 21 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.433 €/m²
Tipico a Mijas4.990 €/m²

Top di mercato: 9% sopra il prezzo tipico

Circa 9% sopra il prezzo tipico a Mijas. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Duplex in Mijas
489.000 €
Mijas · Rif: R5398462
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.714 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile489.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
40.920 €
Totale per acquistare529.920 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
187.620 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno686 €
Spese condominiali912 €
Tassa rifiuti120 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Duplex in vendita a Mijas | €489,000 | Spain Developments