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1 / 34
399.000 €

Appartamento Al Piano Terra a La Mairena

2 Letti·2 Bagni·129 m²

Informazioni sull'immobile

Appartamento incantevole circondato dalla natura, situato in un complesso residenziale pittoresco con ampi giardini mediterranei. Il complesso offre un ambiente tranquillo e sicuro, con sorveglianza video, un campo da paddle e tre piscine comuni. Si trova a pochi minuti da tutti i servizi di Elviria, scuole internazionali prestigiose, famosi campi da golf e alcune delle migliori spiagge di Marbella. La proprietà dispone di un soggiorno-pranzo spazioso e luminoso con camino, due camere da letto e due bagni. La cucina è completamente attrezzata e la camera da letto principale ha un elegante bagno en-suite e un pratico guardaroba separato. Inoltre, c'è una lavanderia situata sulla terrazza, che è stata chiusa con tende di vetro, permettendo di godere di questo spazio tutto l'anno. I pavimenti in marmo di alta qualità e gli armadi a muro sono tra i punti salienti. Il prezzo include un posto auto e un deposito. Un'ottima opportunità per godere della tranquillità della natura e della vicinanza e delle attrazioni di Marbella.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²3.093 €/m²
Anno di costruzione2005

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
129 m²
Terrazza
15 m²
Piscina
Garage
Anno di costruzione
2005

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino alla natura
Aria condizionata
Wi-Fi
Ripostiglio
Locale di servizio
Bagno en suite
Pavimenti in marmo
Doppi vetri
Cucina attrezzata

Esplora la località

La Mairena, MálagaApri in Google Maps
La Mairena, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Mairena è una comunità residenziale verde e sopraelevata sulle colline sopra Elviria, al confine tra Marbella e Ojén. Situata tra querce da sughero e pini in altura, è apprezzata per l’aria più fresca, le viste panoramiche sul mare fino a Gibilterra e al Nord Africa, e per un ambiente tranquillo e naturale, con al centro la scuola internazionale ECOS con curriculum tedesco. Le proprietà sono principalmente ville e appartamenti bassi e case a schiera in complessi con giardini curati, ideali per famiglie e per chi cerca viste e tranquillità a breve distanza dalla costa.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.093 €/m²
Tipico a La Mairena3.920 €/m²

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Circa il 21% sotto il prezzo tipico a La Mairena. Ottimo valore per questa località.

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Ground Floor Apartment in La Mairena
399.000 €
La Mairena · Rif: R5401171
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.398 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile399.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
33.720 €
Totale per acquistare432.720 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
153.420 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a La Mairena | €399,000 | Spain Developments