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1 / 57
896.000 €

Appartamento Al Piano Terra Lato Mare

4 Letti·3 Bagni·179 m²·52 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al piano terra con 4 camere da letto si trova a Las Nayades sulla New Golden Mile di Estepona. Offre una terrazza privata di 65 m² e un facile accesso alla spiaggia. L'appartamento ha 3 bagni, una superficie costruita di 179 m² ed è situato al piano terra. L'orientamento e le viste non sono indicati nella fonte. All'interno, presenta un ingresso, un luminoso soggiorno-pranzo, una cucina completamente indipendente, armadi a muro e un'area lavanderia separata. È in buone condizioni e viene venduto non arredato. La terrazza offre accesso diretto ai giardini comuni paesaggistici e alla piscina all'aperto. La proprietà include un posto auto privato di 28,72 m². La comunità dispone di una piscina riscaldata coperta, jacuzzi, sauna, palestra, sicurezza con accesso riservato e aree comuni curate. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e a distanza utile da caffè, ristoranti, servizi locali e dal lungomare.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²5.006 €/m²
Anno di costruzione2006

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
3
Costruito
179 m²
Terrazza
65 m²
Terreno
52 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2006

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Locale di servizio

Esplora la località

Costalita, MálagaApri in Google Maps
Costalita, Málaga

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≈ 56 km
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Ground Floor Apartment in Costalita
896.000 €
Costalita · Rif: R5401816
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.140 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile896.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
73.480 €
Totale per acquistare969.480 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
342.280 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno185 €
Spese condominiali6.720 €
Tassa rifiuti1.553 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a Costalita | €896,000 | Spain Developments