5 Letti·4 Bagni·364 m²·648 m² terreno
Villa indipendente ristrutturata con splendide viste sul mare e sulle montagne a Torremuelle, Benalmádena. A pochi passi da una stazione ferroviaria che fornisce collegamenti diretti con l'aeroporto di Malaga e il centro città. Le spiagge locali si trovano a circa 20 minuti a piedi.
Punti salienti della proprietà:
Camere: 5 ampie camere da letto, tutte con aria condizionata. Bagni: 4 bagni moderni (di cui 2 en-suite). Cucina: cucina moderna di lusso completamente nuova, arredata con elettrodomestici Bosch, più una lavanderia separata. Soggiorno: ampio soggiorno/sala da pranzo open space con porte che conducono direttamente a una grande terrazza che beneficia delle viste sul mare.
Caratteristiche esterne: grande piscina privata, varie terrazze spaziose che offrono oltre 200m² di spazio esterno per pranzare e rilassarsi.
Vista: viste panoramiche mozzafiato sul mare e belle viste sulle montagne.
Orientamento: ottimo orientamento sud-ovest che garantisce un'eccellente esposizione al sole in inverno e sole fino al tramonto nelle serate estive.
Condizioni: completamente ristrutturata.
Situata in un tranquillo e esclusivo enclave, questa villa è un rifugio di pace e lusso. La recente e completa ristrutturazione ha creato uno spazio abitativo contemporaneo, con un'enfasi su luminosità e stile. All'esterno ci sono 3 ampie terrazze, la più grande con cucina esterna, barbecue e aree pranzo, e nella terrazza inferiore si trova una grande piscina privata scintillante con aree per prendere il sole.
L'eccezionale orientamento soleggiato è una caratteristica chiave, catturando il meglio del sole mediterraneo durante tutto il giorno e fino a sera nelle calde serate estive, assicurando anche un ottimo calore durante l'inverno.
Posizione e servizi: La villa è idealmente situata nella parte alta di Torremuelle, con splendide viste sul mare. Torremuelle è un'area residenziale molto desiderabile, nota per la sua tranquillità, bellezza naturale e ottimi collegamenti trasportistici. Centro di trasporto: una passeggiata di 10 minuti conduce direttamente alla stazione ferroviaria locale di Torremuelle (linea RENFE C1), offrendo un rapido e facile accesso all'aeroporto di Málaga, al centro di Málaga e a Fuengirola, rendendo gli spostamenti semplici. Spiagge: a soli 3 minuti in auto o 20 minuti a piedi da varie splendide spiagge. Fascino locale: goditi la comodità di essere a pochi passi dal caratteristico e tradizionale villaggio spagnolo di Benalmádena Pueblo e dalle sue molteplici comodità, tra cui negozi locali, ristoranti e bar. Tre scuole private internazionali si trovano a pochi minuti di auto, una è raggiungibile a piedi. Anche le scuole primarie e secondarie statali sono nelle vicinanze. Nuovo centro di racchette a pochi passi che offre 7 campi da padel, 2 campi da tennis, snack bar, piscina, negozio specializzato, fisioterapia e servizi di massaggio sportivo.
Questa proprietà offre un mix di privacy, lusso, bellezza naturale mozzafiato e ottima comodità, rendendola il luogo ideale per la tua casa spagnola.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benalmádena si trova nel cuore della Costa del Sol occidentale, divisa tra la vivace fascia costiera di Benalmádena Costa, il centro interno di Arroyo de la Miel e il villaggio bianco di Benalmádena Pueblo più in alto. Il suo porto turistico — Puerto Marina — è uno dei più fotografati della Spagna, e il mix di spiagge, parchi tematici e attrazioni per famiglie della città la rende da sempre una delle mete preferite per gli affitti turistici. Il mercato è in gran parte trainato dagli appartamenti, con una forte domanda di affitti a breve termine vicino al porto turistico e alle spiagge, oltre a case a schiera e alcune ville nelle urbanizzazioni collinari. I buoni collegamenti di trasporto, inclusa la linea ferroviaria di Málaga, aumentano il suo fascino sia per gli investitori sia per i residenti permanenti.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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