+34 656 450 023
1 / 36
2.350.000 €

Villa Con Vista Mare Panoramica

3 Letti·3 Bagni·276 m²

Informazioni sull'immobile

Questa villa di nuova costruzione in vendita si trova a Finca de Jasmine, Benahavís, con viste panoramiche aperte sul Mar Mediterraneo. È una villa indipendente con 3 camere da letto, 3 bagni, 276 m2 costruiti e 96 m2 di terrazza. L'abitazione è esposta a sud. L'area soggiorno principale si trova all'ultimo piano. Dispone di cucina a pianta aperta, zona pranzo e soggiorno. Porte scorrevoli a tutta altezza collegano a una terrazza coperta. Il livello del soppalco è composto da due ampie camere da letto e due bagni. La suite della camera da letto principale si trova a un livello inferiore e ha accesso diretto alle aree giardino. È presente anche una stanza non finita di circa 70 m2 con luce naturale. La villa non è mai stata abitata ed è in vendita pronta per diventare una casa privata. Include giardini privati su tre livelli, una piscina privata e un rimessaggio per due auto. Finca de Jasmine è una comunità recintata sicura con clubhouse, spa e paesaggistica mediterranea. Benahavís dista 10 minuti, Puerto Banús circa 7 minuti, Marbella 15 minuti ed Estepona circa 20 minuti in auto.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²8.514 €/m²
Anno di costruzione2025

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
276 m²
Terrazza
96 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2025

Caratteristiche

Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Armadi a muro
Ripostiglio
Locale di servizio
Bagno en suite
Cucina attrezzata
Vista panoramica
Palestra
Complesso recintato

Esplora la località

Benahavís, MálagaApri in Google Maps
Benahavís, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.

Cosa c'è nelle vicinanze
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
Vedi più immobili a Benahavís

Prezzo nel contesto

Questo immobile8.514 €/m²
Tipico a Benahavís6.258 €/m²

Top di mercato: 36% sopra il prezzo tipico

Circa 36% sopra il prezzo tipico a Benahavís. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

Prenota una visita con l'agente

Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.

Ricevi per email nuovi immobili come questo

Ti invieremo per email ogni nuovo Villa a Benahavís tra 2.000.000 € e 2.750.000 €.

Detached Villa in Benahavís
2.350.000 €
Benahavís · Rif: R5407261
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

Inviando accetti i Termini d'uso e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo8.235 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile2.350.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
189.800 €
Totale per acquistare2.539.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
894.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Tassa rifiuti18 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Benahavís | €2,350,000 | Spain Developments