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1 / 15
389.000 €

Appartamento Con Vista Golf

2 Letti·2 Bagni·80 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento con 2 camere da letto si trova a La Cala Golf, con vista aperta sul golf e sulle montagne. Dispone di 2 bagni, 80 m² costruiti e una terrazza di 23 m², esposta a sud. La disposizione include una camera per gli ospiti e un bagno di servizio. È dotato di aria condizionata, cucina completamente attrezzata, persiane elettriche, internet e accesso con ascensore. La proprietà è in ottime condizioni e viene venduta con arredamento opzionale. All'esterno, ha una terrazza privata e una terrazza coperta. La comunità offre una piscina comune, un giardino comune, una comunità chiusa e un sistema di irrigazione automatico. Il parcheggio è incluso in un posto auto coperto. È situato all'interno di un resort golfistico, vicino al golf, a Mijas Costa. Il contesto è adatto a una vita tranquilla con vista limpida e spazi esterni facilmente accessibili.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²4.863 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
80 m²
Terrazza
23 m²
Piscina
Giardino

Caratteristiche

Vicino al golf
Aria condizionata
Ascensore
Wi-Fi
Terrazza coperta
Terrazza privata
Vista panoramica
Complesso recintato

Esplora la località

La Cala Golf, La Cala GolfApri in Google Maps
La Cala Golf, La Cala Golf

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala Golf è un grande resort golfistico situato sulle colline appena nell'entroterra di La Cala de Mijas, sede di tre campi da campionato, un'accademia di golf e un hotel con spa. Offre un ambiente tranquillo e verde con viste sul mare e sulle montagne, a breve distanza in auto dalla spiaggia. Le proprietà sono per lo più appartamenti, case a schiera e ville costruiti intorno ai fairway in complessi paesaggistici, ideali per i golfisti e per gli acquirenti che desiderano un ambiente di resort tranquillo vicino alla costa.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.863 €/m²
Tipico a La Cala Golf4.522 €/m²

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Middle Floor Apartment in La Cala Golf
389.000 €
La Cala Golf · Rif: R5407351
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.363 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile389.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
32.920 €
Totale per acquistare421.920 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
149.620 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno730 €
Spese condominiali2.880 €
Tassa rifiuti100 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a La Cala Golf | €389,000 | Spain Developments