3 Letti·4 Bagni·173 m²
Il comfort e la tecnologia sono stati integrati con attenzione in tutta la proprietà. Il riscaldamento a pavimento è installato al piano terra e nei bagni al piano superiore, mentre un sistema di climatizzazione Daikin con griglie motorizzate Airzone consente un controllo climatico indipendente in quattro zone separate. L'illuminazione, il riscaldamento, la climatizzazione e i sistemi di allarme possono essere controllati direttamente dal telefono, offrendo una moderna comodità a tutti i livelli. Un sistema di rete professionale Unifi garantisce una copertura WiFi veloce e affidabile in tutta la casa.
Al piano superiore, la proprietà offre tre camere da letto ben proporzionate e due bagni eleganti, progettati con materiali di alta qualità e rifiniture contemporanee raffinate. La camera da letto principale offre un rifugio tranquillo e privato, mentre le camere secondarie offrono flessibilità per la vita di famiglia, gli ospiti o il lavoro da casa.
Uno dei punti salienti della proprietà è l'impressionante terrazza sul tetto di circa 40 m², che offre uno spazio privato per intrattenere, prendere il sole o rilassarsi godendo del contesto aperto e del sole di Marbella. L'abitazione dispone anche di due posti auto privati situati in garage separati, oltre a un ripostiglio di circa 7 m².
Balcón de Golf è una comunità residenziale consolidata nel cuore di Nueva Andalucía, nota per il suo ambiente tranquillo e la vicinanza ai famosi campi da golf, scuole internazionali, ristoranti, spiagge e al porto di Puerto Banús. La comunità sta attualmente subendo un importante progetto di ristrutturazione focalizzato sulle facciate e sugli elementi strutturali, migliorando ulteriormente il valore e l'attrattiva a lungo termine dello sviluppo.
Questa è un'opportunità eccezionale per acquisire una casa a schiera completamente ristrutturata in una delle località più comode e consolidate di Marbella.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Nueva Andalucía è la valle residenziale direttamente dietro Puerto Banús, famosa come la 'Golf Valley' di Marbella per il gruppo di campi — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — nel suo cuore. Offre un’alternativa più rilassata e adatta alle famiglie rispetto alla marina, pur rimanendo a distanza percorribile a piedi o in bicicletta, e comprende di tutto, dagli appartamenti e dalle case a schiera per il golf fino a ville di notevoli dimensioni. La zona è apprezzata dai residenti stabili e dai proprietari che vi soggiornano a lungo per i suoi spazi, il verde e i servizi, incluso il noto mercato di strada del sabato e una buona scelta di scuole internazionali nelle vicinanze. I prezzi sono inferiori rispetto al fronte mare di Puerto Banús, ma riflettono il prestigio del contesto golfistico.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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