6 Letti·6 Bagni·756 m²·1100 m² terreno
Eccezionale Villa con 6 Camere da Letto e Vista Panoramica sul Mediterraneo a Benalmádena Pueblo
Siamo lieti di presentare questa straordinaria villa in vendita nell'area molto ambita di Benalmádena Pueblo. Offre ampi spazi abitativi, viste mozzafiato sul Mediterraneo e sistemazioni versatili, questa proprietà impressionante combina lusso, comfort e privacy in un contesto davvero privilegiato.
Punti Salienti della Proprietà: 6 camere da letto 6 bagni Vista spettacolare sul mare Mediterraneo Appartamento per gli ospiti indipendente Piscina privata Sauna Cantina Garage con parcheggio per almeno 5 veicoli Terrasse multiple e spazi esterni per intrattenimento
Residenza Principale: Accessibile tramite un ingresso privato e cancellato, la proprietà ti accoglie tramite scale che conducono alla casa principale. Entrando, un ampio ingresso si apre in un magnifico soggiorno open-space, zona pranzo e cucina. La cucina contemporanea è dotata di mobili in legno di qualità e presenta un grande isola centrale con piano cottura integrato e frigo per il vino. Il luminoso e spazioso soggiorno e la sala da pranzo beneficiano di tre grandi finestre doppie e porte patio, che lasciano entrare la luce naturale e incorniciano le bellissime viste sul mare. Le porte patio si aprono su un'ampia terrazza, parte della quale è stata chiusa con tende di vetro, creando un confortevole spazio per vivere e intrattenere tutto l'anno. Da qui, puoi godere di magnifiche viste panoramiche sulla costa mediterranea.
Questo livello comprende anche: WC ospiti Lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice Cantina Dispensa/stanza di stoccaggio
Primo Piano: Il primo piano ospita una impressionante suite principale con: Ampia camera da letto Grande cabina armadio Accesso a una terrazza privata con vista mare Elegante bagno privato con doppio lavabo e doccia walk-in sovradimensionata
Sempre a questo livello ci sono: Due camere da letto aggiuntive (una attualmente utilizzata come ufficio) di cui una con bagno privato. Esiste un accesso privato che conduce a un altro bagno completo e al secondo piano.
Secondo Piano: Il piano superiore comprende: Camera doppia con armadi a muro Porte patio che conducono a terrazza privata.
Piano Seminterrato – Appartamento Per gli Ospiti Indipendente: Il livello inferiore offre un appartamento completamente autonomo, ideale per ospiti, famiglia allargata o personale domestico. L'appartamento include: Soggiorno Zona pranzo Cucina completamente attrezzata Due spaziose camere da letto con armadi a muro Due bagni Accesso diretto alla terrazza
Spazi Esterni: L'esterno della proprietà è stato progettato per il relax e l'intrattenimento, caratterizzato da: Piscina privata Stanza relax staccata Terraces multiple con vista mare Giardini paesaggistici Sauna situata nel giardino posteriore
Un ampio garage offre parcheggio sicuro per almeno cinque veicoli, offrendo eccezionale comodità sia per i proprietari che per gli ospiti.
Un'Opportunità Unica!
Questa eccezionale villa offre una combinazione invidiabile di spazio, flessibilità, comfort di lusso e viste mozzafiato, il tutto a breve distanza dai caratteristici ristoranti, negozi e dall'atmosfera di Benalmádena Pueblo. Che sia come residenza permanente, casa vacanze o proprietà da investimento, questa è una rara opportunità per acquisire una casa veramente rimarchevole sulla Costa del Sol.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benalmádena si trova nel cuore della Costa del Sol occidentale, divisa tra la vivace fascia costiera di Benalmádena Costa, il centro interno di Arroyo de la Miel e il villaggio bianco di Benalmádena Pueblo più in alto. Il suo porto turistico — Puerto Marina — è uno dei più fotografati della Spagna, e il mix di spiagge, parchi tematici e attrazioni per famiglie della città la rende da sempre una delle mete preferite per gli affitti turistici. Il mercato è in gran parte trainato dagli appartamenti, con una forte domanda di affitti a breve termine vicino al porto turistico e alle spiagge, oltre a case a schiera e alcune ville nelle urbanizzazioni collinari. I buoni collegamenti di trasporto, inclusa la linea ferroviaria di Málaga, aumentano il suo fascino sia per gli investitori sia per i residenti permanenti.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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