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1 / 13
655.000 €

Attico in La Cala Golf

3 Letti·2 Bagni·106 m²

Informazioni sull'immobile

- Attico contemporaneo con 3 camere da letto e 2 bagni. - Design su un unico livello con aree living principali e camera per gli ospiti che si affacciano su una bella terrazza con vista sul mare. - Esclusiva terrazza sul tetto che integra la terrazza principale con un'area chill-out privata all'aperto. - Fantastica cucina open space che include un'isola moderna e un lavanderia indipendente. - Luminoso soggiorno e sala da pranzo, naturalmente collegati all'ampia terrazza. - Ampia camera da letto principale con grandi armadi a muro, tapparelle elettriche e un favoloso bagno en-suite. - 2 camere doppie per gli ospiti dotate di tapparelle elettriche e armadi a muro. - La proprietà include 2 posti auto in garage sotterraneo e un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio. - Complesso residenziale recintato con piscina per uso esclusivo dei residenti.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²6.179 €/m²
Anno di costruzione2021

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
106 m²
Terrazza
103 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2021

Caratteristiche

Vicino al golf
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio
Locale di servizio
Bagno en suite
Doppi vetri
Seminterrato

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La Cala Golf, La Cala GolfApri in Google Maps
La Cala Golf, La Cala Golf

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala Golf è un grande resort golfistico situato sulle colline appena nell'entroterra di La Cala de Mijas, sede di tre campi da campionato, un'accademia di golf e un hotel con spa. Offre un ambiente tranquillo e verde con viste sul mare e sulle montagne, a breve distanza in auto dalla spiaggia. Le proprietà sono per lo più appartamenti, case a schiera e ville costruiti intorno ai fairway in complessi paesaggistici, ideali per i golfisti e per gli acquirenti che desiderano un ambiente di resort tranquillo vicino alla costa.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.179 €/m²
Tipico a La Cala Golf4.522 €/m²

Top di mercato: 37% sopra il prezzo tipico

Circa 37% sopra il prezzo tipico a La Cala Golf. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Penthouse in La Cala Golf
655.000 €
La Cala Golf · Rif: R5408950
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.295 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile655.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
54.200 €
Totale per acquistare709.200 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
250.700 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse in vendita a La Cala Golf | €655,000 | Spain Developments