3 Letti·2 Bagni·117 m²
Appartamento moderno al piano terra con 3 camere da letto ad Atalaya. Questa abitazione dispone di 117 m2 di spazio costruito progettato per vivere comodamente. Include 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie o professionisti. All'interno, una cucina a pianta aperta e un soggiorno beneficiano di luce naturale attraverso grandi finestre. La cucina moderna si integra perfettamente nel soggiorno, ideale per la vita quotidiana o per intrattenere. Le camere offrono ampio spazio di stoccaggio e la proprietà è fornita non arredata. Orientato a sud, l'appartamento gode di molta luce solare. Sebbene la terrazza non sia presente, i residenti hanno accesso a una comunità chiusa ben curata. Le comodità includono una piscina, aree verdi, parcheggio riservato e un ripostiglio. Situato vicino a Marbella ed Estepona, questa posizione offre un facile accesso a ristoranti, caffè e spiagge. Con scuole internazionali e campi da golf nelle vicinanze, offre un mix di comodità e svago per i suoi residenti.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Atalaya è una zona residenziale ben consolidata sulla New Golden Mile di Estepona, accanto a El Paraíso e vicino a San Pedro de Alcántara. Incentrata sul campo da golf di Atalaya e facilmente raggiungibile dalla spiaggia, è una comunità tranquilla e adatta alle famiglie, con una buona varietà di abitazioni. Le proprietà includono appartamenti sul golf e con giardino, case a schiera e ville, ideali per famiglie e acquirenti di seconde case che cercano convenienza, golf e una posizione costiera tra Estepona e Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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