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1 / 26
950.000 €

Appartamento Ristrutturato Con Vista Mare

2 Letti·2 Bagni·106 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento ristrutturato si trova ad Andalucía Beach, sulla Nuova Costa Dorata, con vista mare e una luminosa esposizione a sud-ovest. Offre 2 camere da letto, 2 bagni, 106 m2 di superficie costruita e una terrazza di 20 m2. Si trova al primo piano e ha una piacevole vista aperta.

L'appartamento dispone di una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. Il soggiorno è luminoso e arioso. Si collega a una cucina moderna open space. La proprietà è completamente ristrutturata e viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata.

La grande terrazza si affaccia sulla zona giorno ed è ideale per il relax. La comunità offre una piscina comune, parcheggio sotterraneo e spazi di parcheggio aggiuntivi per i residenti. Si trova a 5 minuti in auto dal centro di Estepona e a 10 minuti da Puerto Banús. Una fermata dell'autobus è a 1 minuto a piedi e il chiringuito di Sonora Beach è a 5 minuti tramite il lungomare.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²8.962 €/m²
Anno di costruzione1989

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
106 m²
Terrazza
20 m²
Piscina
Giardino
Anno di costruzione
1989

Caratteristiche

Fronte mare
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Aria condizionata
Armadi a muro
Locale di servizio
Bagno en suite
Pavimenti in marmo
Doppi vetri
Completamente arredato

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Estepona, MálagaApri in Google Maps
Estepona, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Un tempo tranquillo paese di pescatori, Estepona è diventata uno dei mercati immobiliari più discussi della Costa del Sol grazie a un decennio di investimenti nel suo centro storico, nel porto turistico e sul lungomare. Offre gran parte del clima e della costa di Marbella a un livello di prezzo più accessibile, il che l'ha resa una delle preferite dagli acquirenti in cerca di appartamenti di nuova costruzione e moderne ville da golf. Il comune si estende dal caratteristico centro cittadino lungo la New Golden Mile verso Marbella, comprendendo comunità residenziali come El Paraíso, Atalaya e Cancelada. Estepona è particolarmente forte per quanto riguarda l'offerta di nuove costruzioni: una grande quota degli sviluppi contemporanei off-plan e key-ready della Costa del Sol si trova qui, spesso a pochi passi dalla spiaggia o situati attorno a un campo da golf. Questo la rende una scelta naturale per gli acquirenti che desiderano una casa moderna, a bassa manutenzione, con garanzie ed efficienza energetica integrate.

Cosa c'è nelle vicinanze
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 64 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile8.962 €/m²
Tipico a Estepona5.789 €/m²

Top di mercato: 55% sopra il prezzo tipico

Circa 55% sopra il prezzo tipico a Estepona. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Middle Floor Apartment in Estepona
950.000 €
Estepona · Rif: R5410204
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.329 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile950.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
77.800 €
Totale per acquistare1.027.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
362.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Spese condominiali5.640 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Middle Floor Apartment in vendita a Estepona | €950,000 | Spain Developments