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1.199.000 €

Attico Duplex Con Piscina Privata Sul Tetto

3 Letti·2 Bagni·148 m²

Informazioni sull'immobile

Questo attico duplex a Cabopino dispone di una piscina privata sul tetto. Offre 3 camere da letto, 2 bagni, 148 m2 di superficie costruita e una notevole terrazza di 222 m2. Situato con un'orientazione sud-sudovest, offre splendide viste sul mare. All'interno, l'area living è luminosa, collegandosi senza sforzo con le terrazze esterne. Il design garantisce comfort ed eleganza in tutto l'immobile, che viene consegnato non arredato. La terrazza sul tetto ospita la piscina privata e le aree pranzo per un'esperienza esclusiva. I residenti godono di due posti auto, uno sotterraneo e uno all'aperto, oltre a una cantina privata. La comunità include giardini splendidamente curati, una piscina all'aperto, una piscina interna riscaldata e una palestra, assicurando benessere tutto l'anno. Situata in Artola Homes, questa residenza offre tranquillità e accessibilità, in un quartiere rinomato per le dune naturali e un affascinante porto turistico.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²8.101 €/m²
Anno di costruzione2021

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
148 m²
Terrazza
222 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
C
Anno di costruzione
2021

Caratteristiche

Prima linea golf
Vicino al porto turistico
Vicino alla spiaggia
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio
Locale di servizio

Esplora la località

Cabopino, MálagaApri in Google Maps
Cabopino, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Cabopino è un angolo distintivo di East Marbella costruito attorno a un grazioso porto turistico, alle protette dune di Artola e a una delle spiagge più naturali della zona. Con il campo da golf di Cabopino alle spalle, ha un’atmosfera rilassata e vacanziera e una comunità molto unita, ed è apprezzata sia per le seconde case sia per viverci tutto l’anno. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera in complessi vicino al porto turistico e al golf, con alcune ville, che in generale offrono un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione fronte mare a East Marbella.

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Aeroporto
≈ 30 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile8.101 €/m²
Tipico a Cabopino6.911 €/m²

Top di mercato: 17% sopra il prezzo tipico

Circa 17% sopra il prezzo tipico a Cabopino. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Penthouse Duplex in Cabopino
1.199.000 €
Cabopino · Rif: R5410342
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo4.202 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.199.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
97.720 €
Totale per acquistare1.296.720 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
457.420 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno1.281 €
Spese condominiali4.740 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse Duplex in vendita a Cabopino | €1,199,000 | Spain Developments