3 Letti·3 Bagni·250 m²·20 m² terreno
Presentiamo la tua casa ideale nella Golden Mile
Posizione, posizione, posizione... Questa nuova casa a schiera rappresenta il massimo del lusso ed è situata a pochi passi dai rinomati hotel Puente Romano e Marbella Club lungo la Golden Mile. Grazie alla sua posizione privilegiata, questa proprietà offre un'accessibilità senza pari ad alcune delle più prestigiose amenità di Marbella.
Entra e lasciati conquistare dall'eleganza e dalla sofisticatezza di questa magnifica abitazione. Con tre ampie camere da letto e 2,5 bagni, questa casa a schiera offre spazi abitativi ampi e confortevoli, ideali per il relax e per ricevere ospiti.
La camera padronale è un vero rifugio, dotata di accesso diretto a una terrazza esposta a sud con vista mare mozzafiato, di una cabina armadio e di un bagno en-suite di grande impatto. Immagina di svegliarti al dolce suono delle onde e di gustare il tuo caffè mattutino mentre ammiri il panorama.
Per i momenti di svago all'aperto, la proprietà dispone di un ampio solarium privato sul tetto con cucina e zona barbecue, creando l'ambiente perfetto per pranzi all'aperto e per godere del sole mediterraneo in completa privacy.
Sotto la casa, un grande seminterrato offre infinite possibilità: puoi scegliere di creare un'ulteriore camera da letto, una sala giochi o una sala cinema - la scelta è tua. Inoltre, un garage privato per due auto con accesso diretto alla casa tramite un ascensore ai vari livelli aggiunge comodità e sicurezza.
I residenti di questa esclusiva comunità godono anche di parcheggio sotterraneo, sicurezza 24 ore su 24 e tre piscine, tra cui una piscina riscaldata, assicurando divertimento e relax durante tutto l'anno.
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La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Il Golden Mile è l’indirizzo prestigioso originale di Marbella, il tratto costiero che va dal limite della città di Marbella verso Puerto Banús. Sede di hotel iconici come il Marbella Club e il Puente Romano, unisce ville fronte mare e complessi di appartamenti recintati con maturi giardini tropicali e accesso diretto alla spiaggia. Rimane una delle località più richieste e costose di tutta la costa. Le proprietà spaziano da appartamenti di lusso in consolidate comunità sul mare a ville di notevoli dimensioni sulle colline sovrastanti, dove Sierra Blanca e Nagüeles si arrampicano verso la montagna La Concha.
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Circa il 34% sotto il prezzo tipico a The Golden Mile. Ottimo valore per questa località.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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