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1 / 23
525.000 €

Attico Con Vista Panoramica

3 Letti·2 Bagni·97 m²

Informazioni sull'immobile

Questo attico si trova a Carihuela Costa, Torremolinos, con vista a 360 gradi sul mare e sulle montagne. Offre 3 camere da letto, 2 bagni, una superficie costruita di 97 m², senza indicazione della dimensione della terrazza, e occupa l'intero edificio. Presenta interni spaziosi e luminosi con finiture moderne, impianti e elettrodomestici. La cucina è ristrutturata e dispone di nuova ventilazione. Un bagno è stato ristrutturato nel 2024. L'aria condizionata è presente in tutte le stanze e la proprietà ha una valida licenza per affitti turistici. L'immobile ha accesso a una piscina comunitaria. Parcheggio disponibile di fronte all'edificio, con ulteriori opzioni nella zona. La Carihuela è una zona ben nota, e il mare e le montagne fanno parte del panorama.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²5.412 €/m²
Anno di costruzione2003

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
97 m²
Piscina
Garage
Anno di costruzione
2003

Caratteristiche

Vicino alla spiaggia
Vicino al porto turistico
Aria condizionata
Armadi a muro
Parzialmente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Terrazza privata
Vista panoramica

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La Carihuela, Málaga

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Penthouse in La Carihuela
525.000 €
La Carihuela · Rif: R5412373
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.840 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile525.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
43.800 €
Totale per acquistare568.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
201.300 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse in vendita a La Carihuela | €525,000 | Spain Developments