4 Letti·3 Bagni·240 m²·721 m² terreno
Affascinante villa indipendente situata nell'incantevole urbanizzazione collinare di Cerros del Lago, a Istán, a soli 10 minuti da Puerto Banús e dalle spiagge di Marbella. La proprietà gode di una posizione elevata con eccezionali viste panoramiche sul lago di Istán, sul Mar Mediterraneo, su Gibilterra e sulla montagna di La Concha. Viste che sono davvero tra le migliori della zona.
Il lotto di 721 m² accoglie la villa che offre 204 m² di spazio interno distribuiti su un layout distintivo che fornisce sia comfort per la vita familiare che ottima flessibilità. L'abitazione principale, disposta su un solo piano, comprende un soggiorno e una sala da pranzo open-space con caminetto, una cucina completamente attrezzata con isola in granito e bancone per la colazione, lavanderia, tre camere da letto e due bagni. Le aree living si aprono direttamente su una grande terrazza elevata con piscina a forma di rene, dove le viste panoramiche possono essere godute per tutto il giorno.
Sopra il lato garage, uno studio completamente indipendente con entrata privata, bagno en-suite e una terrazza propria aggiunge notevole versatilità alla proprietà, ideale come suite per gli ospiti, unità in affitto o ufficio domestico. Il garage stesso, attualmente utilizzato come ufficio, mantiene la possibilità di essere riconvertito al suo uso originale. Un sentiero centrale nel giardino collega entrambi i lati e conduce a un giardino privato con doccia esterna. Sotto la terrazza della piscina, una stanza di manutenzione dedicata e ampio spazio di deposito completano l'offerta.
La casa principale è in buone condizioni e pronta per essere abitata. Lo studio e l'ufficio in garage presentano un'opportunità chiara per un valore aggiunto. Una ristrutturazione cosmetica di questi due spazi si rifletterebbe immediatamente nel valore complessivo della proprietà, rendendola un'opzione interessante sia per utenti finali che per investitori.
Una rara combinazione di pace, privacy, bellezza naturale e accessibilità. Proprietà con questa posizione, queste viste e questo potenziale raramente arrivano sul mercato a Istán.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Istán è un tradizionale villaggio di montagna a nord-ovest di Marbella, situato accanto al bacino idrico di La Concepción ai piedi della Sierra de las Nieves. Conosciuto come la sorgente della Costa del Sol per la sua abbondanza d'acqua, è uno dei luoghi più incontaminati a facile distanza dalla costa. Le proprietà qui sono per lo più case di paese e alcune ville di campagna sparse, che attirano acquirenti in cerca di natura, tranquillità e autenticità piuttosto che dei servizi tipici delle località turistiche. I prezzi sono tra i più accessibili della zona di Marbella.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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