3 Letti·3 Bagni·208 m²·792 m² terreno
Villa affascinante completamente ristrutturata con splendide viste e posizione ideale a Mijas
Questa villa ristrutturata di 3 camere da letto e 3 bagni con suite offre la combinazione perfetta di tranquillità e comodità. A pochi minuti dal pittoresco villaggio bianco di Mijas Pueblo e a soli 5 minuti d'auto dalle spiagge dorate di Fuengirola, questa casa offre un accesso semplice al meglio della Costa del Sol. Una fermata dell'autobus nelle vicinanze migliora la comodità quotidiana.
Il soggiorno luminoso e arioso presenta finestre a tutta altezza che inondano lo spazio di luce naturale e mostrano viste mozzafiato. Accanto si trova una cucina completamente attrezzata, recentemente ristrutturata, con isola e un'accogliente zona pranzo, ideale per incontri memorabili. Una confortevole veranda si estende dalla cucina, offrendo un posto perfetto per godere delle splendide vedute tutto l'anno. Da qui, si accede a una terrazza avvolgente, perfetta per rilassarsi e ammirare il panorama.
Il piano inferiore vanta una suite padronale privata con un bagno elegante, armadi a muro e una disposizione spaziosa che offre completa privacy. Nelle vicinanze, una funzionale lavanderia/ripostiglio aumenta il comfort quotidiano e fornisce accesso diretto al garage e all'area esterna.
Un'altra camera da letto per gli ospiti, anch'essa con bagno privato, è situata al piano inferiore, garantendo comfort e privacy per i visitatori. Alla base delle scale, si trova un accesso diretto alla piscina, oltre a uno spazio ufficio versatile, ideale per il lavoro a distanza o progetti personali.
Progettata sia per il relax che per l'intrattenimento, l'area esterna include una piscina privata, un posto auto coperto, un garage e un vialetto con cancello e ulteriori posti auto.
Fusione di fascino, comfort moderni e una posizione privilegiata, questa villa è un'opportunità rara nel cuore della Costa del Sol. Non perdere l'occasione di farla tua: contattaci oggi per ulteriori informazioni!
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Mijas copre un ampio e variegato tratto della Costa del Sol occidentale, dal pittoresco villaggio bianco di Mijas Pueblo sulle colline fino alla vivace fascia costiera di Mijas Costa. La costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — è una delle zone più popolari della regione sia per le case vacanza sia per il trasferimento permanente, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo, molto golf e un’atmosfera rilassata e adatta alle famiglie. La tipologia di immobili è ampia: appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e ville sia sulla costa sia sulle colline. Poiché Mijas abbraccia una gamma così ampia di contesti e fasce di prezzo, è adatta a tutti, dai primi acquirenti all’estero a chi cerca una spaziosa villa familiare.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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