4 Letti·4 Bagni·455 m²·6000 m² terreno
Un'eccezionale residenza contemporanea in un contesto prestigioso. Benvenuti in questa straordinaria residenza di due piani con un lussuoso piano interrato dedicato alla spa. Una casa davvero unica in cui il design raffinato incontra l'artigianato eccezionale. Finita secondo gli standard più elevati, questa proprietà recintata si trova all'interno di ampi spazi e offre parcheggio sicuro per fino a 10 veicoli, rendendola ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere elegantemente. Situata idealmente a solo 1 km dal rinomato Golf & Country Club Finca Cortesín e a soli 4 km dalla costa, la casa gode di una posizione privilegiata vicino ad alcuni dei migliori campi da golf della Costa del Sol. Anche una superb selezione di ristoranti rinomati è nelle vicinanze, tra cui quelli all'interno della Finca Cortesín, così come i preferiti locali come La Sal Chiringuito, Venta García, The Forge, Venta Victoria, Venta Cozar e il caratteristico villaggio di Casares con il suo noto ristorante Sarmiento.
Interni Eleganti Il piano superiore è dedicato al riposo e alla privacy, con una maestosa suite padronale dotata di un ampio guardaroba e un lussuoso bagno privato completo di vasca da bagno freestanding, doccia walk-in e doppio lavabo. Due ulteriori camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con bagno privato (una delle quali include una vasca), completano questo piano. La proprietà beneficia di riscaldamento centralizzato a gas in tutto l'immobile, nonché di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort durante tutto l'anno. Entrando attraverso l'atrio d'ingresso, una scala centrale conduce al livello principale. Qui, vi attende una splendida cucina open-space, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, arredi su misura e un'isola centrale ideale sia per intrattenere che per la vita quotidiana. Grandi porte a soffietto si aprono direttamente sulla terrazza e sui giardini, creando un fluido passaggio tra interno ed esterno. Questo livello presenta anche un ampio soggiorno, un'elegante sala da pranzo e una stylish camera per gli ospiti con guardaroba e bagno privato, perfetta per ospitare amici o familiari. Un WC per gli ospiti separato è comodamente situato in questo piano.
Vivere all'Aperto e Intrattenere Fuori, scoprite ampi spazi paesaggistici con viste mozzafiato, una lussuosa piscina e una cucina all'aperto completamente attrezzata. Lo spazio include un'area salotto rialzata, una zona lounge rilassata a livello basso e un braciere, ideale per cene all'aperto, incontri sociali e lunghe serate estive. Un ulteriore WC all'aperto aggiunge ulteriore praticità.
Ritrovo di Benessere Privato Il piano inferiore, accessibile tramite scale dalla terrazza, ospita una luxury spa e area benessere completamente climatizzata. Questo spazio eccezionale include una palestra completamente attrezzata, sauna, vasca idromassaggio jacuzzi, doccia a pioggia walk-in e WC, offrendo un ritiro privato progettato per il relax e il benessere. Questa residenza eccezionale combina lusso, privacy e comfort in una delle località più desiderabili della Costa del Sol, un'opportunità davvero rara per possedere una casa di questo calibro.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Casares unisce uno dei più bei villaggi bianchi dell'Andalusia — una cascata di case sotto un castello moresco — a una moderna fascia costiera a Casares Costa e Playa. La zona ha attirato un'ondata di sviluppi contemporanei nel golf e sul lungomare, in particolare intorno a Finca Cortesín, sede di uno dei migliori resort di golf d'Europa e ospite della Solheim Cup 2023. Gli acquirenti possono scegliere tra tradizionali case di paese nell'entroterra e nuovi eleganti appartamenti e ville sulla costa e intorno ai campi da golf. È un'alternativa più tranquilla e panoramica rispetto ai resort più affollati, pur restando facilmente raggiungibile da Estepona e Gibilterra.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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