2 Letti·2 Bagni·75 m²
Attico esclusivo con viste panoramiche spettacolari sul mare e sulle montagne, situato a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia. Questa proprietà offre un grande potenziale di personalizzazione, permettendoti di adattarla alle tue esigenze e ai tuoi gusti per creare la casa al mare che hai sempre sognato.
Vorremmo sottolineare la sua posizione imbattibile a Torrequebrada, una delle migliori zone residenziali di Benalmádena, molto apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza alla costa. La proprietà è a pochi passi dal mare e offre il grande vantaggio di avere tutto a portata di mano: scuole, supermercati, il rinomato "Torrequebrada Golf Club" e ristoranti di alto livello come Trocadero, Malibu Beach Club e "La Viborilla", tra gli altri.
L'immobile gode di luce naturale abbondante grazie alla sua ottima esposizione. Dispone di due camere da letto, due bagni, una cucina separata e un soggiorno con accesso diretto alla terrazza.
Senza dubbio, la vera protagonista di questa casa è il suo spettacolare solarium privato, accessibile dalla terrazza tramite una scala a chiocciola. Questo è uno spazio ricco di possibilità dove puoi creare la tua area chill-out con una pergola o progettare un angolo unico per rilassarti godendo di magnifiche viste sulla costa.
Il prezzo include un posto auto e una cantina.
Per illustrare il grande potenziale di questo appartamento, abbiamo incluso alcune immagini generate da AI per ispirazione.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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