5 Letti·4 Bagni·231 m²
Situato nella prestigiosa Marbella Golden Mile, Costa PH è un eccezionale attico duplex che combina design contemporaneo, finiture di lusso e spettacolari viste panoramiche sul Mare Mediterraneo e sulle montagne circostanti.
La proprietà presenta una luminosa disposizione open-space in cui il soggiorno, la zona pranzo e la cucina di design completamente attrezzata si integrano perfettamente, creando un'atmosfera elegante e spaziosa. La cucina moderna è caratterizzata da un'imponente isola in marmo, armadi in legno raffinato, elettrodomestici di alta gamma integrati e una raffinata esposizione di vini.
Progettato per sfruttare al massimo il clima eccezionale di Marbella, l'attico dispone di ampie terrazze che elevano la vita all'aperto. La terrazza principale include una cucina esterna completamente attrezzata, area BBQ e un jacuzzi privato, offrendo l'ambiente ideale per il relax mentre si godono viste spettacolari. Un'ulteriore terrazza al piano superiore offre uno spazio lounge più intimo, perfetto per intrattenere ospiti o per rilassarsi in completa privacy.
Le camere da letto sono state progettate con attenzione per offrire sia comfort che sofisticazione. La lussuosa suite matrimoniale dispone di un ampio armadio a muro e di un elegante bagno privato rifinito con standard elevati.
Situato all'interno di una comunità sicura e privata, Costa PH gode di una posizione invidiabile con facile accesso alle migliori spiagge di Marbella, ai ristoranti rinomati, ai club esclusivi sulla spiaggia, alle boutique di lusso e a tutti i servizi che rendono la Golden Mile uno degli indirizzi più desiderabili sulla Costa del Sol.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Il Golden Mile è l’indirizzo prestigioso originale di Marbella, il tratto costiero che va dal limite della città di Marbella verso Puerto Banús. Sede di hotel iconici come il Marbella Club e il Puente Romano, unisce ville fronte mare e complessi di appartamenti recintati con maturi giardini tropicali e accesso diretto alla spiaggia. Rimane una delle località più richieste e costose di tutta la costa. Le proprietà spaziano da appartamenti di lusso in consolidate comunità sul mare a ville di notevoli dimensioni sulle colline sovrastanti, dove Sierra Blanca e Nagüeles si arrampicano verso la montagna La Concha.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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