4 Letti·4 Bagni·442 m²·400 m² terreno
Elegante Villa Frontline Golf con Vista Panoramica in La Quinta Hills
Situata all'interno dell'esclusivo complesso residenziale recintato di La Quinta Hills, questa eccezionale villetta angolare offre il perfetto equilibrio tra lusso, privacy e vita familiare contemporanea. Godendo di una posizione privilegiata fronte golf con vista panoramica sul campo da golf e sulle montagne circostanti, la proprietà beneficia di un'orientazione sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale e sole per tutto il giorno.
Completamente ripensata e ristrutturata nel 2025 a uno standard eccezionale, la residenza presenta materiali di alta qualità, artigianato su misura e finiture curate in ogni dettaglio. A seguito della sua completa ristrutturazione, la proprietà è dotata di nuove installazioni elettriche, moderni sistemi di climatizzazione, tecnologia per la casa intelligente e specifiche di alta gamma in tutto. Offrendo la sensazione e la privacy di una villa indipendente, la casa vanta 257 m² di spazio abitativo interno, completati da 134 m² di terrazze e un ampio giardino angolare privato che aumenta ulteriormente la sensazione di spazio ed esclusività.
Disposta su due livelli più una spettacolare terrazza sul tetto, la casa è stata progettata per bilanciare intrattenimento elegante e vita familiare pratica. Il piano terra è dedicato alle aree sociali e presenta un ampio soggiorno open-space, una cucina su misura completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma Miele e un'imponente zona pranzo in grado di ospitare comodamente 14-16 ospiti. Grandi finestre e porte scorrevoli in vetro inondano gli interni di luce naturale, creando un collegamento armonioso con le terrazze e il giardino, permettendo una vita senza soluzione di continuità tra interno ed esterno. Questo livello include anche una camera per gli ospiti, un elegante bagno e due pratici ripostigli.
Il piano superiore è dedicato agli spazi privati della famiglia e comprende tre ampie camere da letto con suite, ognuna con il proprio bagno en-suite e accesso a una terrazza o balcone privato. Un'area lavanderia dedicata e una cucina secondaria a questo livello offrono ulteriore comodità e funzionalità per la vita familiare quotidiana.
Ogni dettaglio è stato accuratamente considerato, dalle eleganti porte alte e dalla falegnameria in legno su misura alla lavorazione personalizzata, illuminazione integrata e finiture lussuose in tutto. La proprietà è dotata di un sistema di casa intelligente Plejd, che consente il controllo remoto dell'illuminazione e delle tende elettriche tramite app, con molteplici scenari di illuminazione programmabili per creare l'atmosfera perfetta per ogni occasione. Il comfort climatico è altrettanto eccezionale grazie al sistema di aria condizionata controllato da Airzone, che consente il controllo indipendente della temperatura in ogni stanza per una massima efficienza e comfort personalizzato (anche con app wifi). Le tende elettriche sulla terrazza principale al piano terra aumentano ulteriormente l'esperienza di vita all'aperto durante tutto l'anno.
A coronare la proprietà c'è una magnifica terrazza sul tetto progettata come rifugio privato. Questo eccezionale spazio presenta una cucina all'aperto con barbecue, lavello, frigorifero e zona pranzo coperta da pergola (per 12-14 persone), e una piscina di immersione che si affaccia sul campo da golf e sulle montagne. Che si tratti di intrattenere ospiti, godere di riunioni familiari o semplicemente rilassarsi sotto il sole mediterraneo, questa terrazza sul tetto offre un ambiente davvero spettacolare.
I residenti di La Quinta Hills godono di un ambiente sicuro e recintato con ampio parcheggio per proprietari e ospiti, oltre all'accesso a due piscine comunali, una delle quali con splendida vista sul mare.
Perfettamente adatta come residenza principale, casa vacanze di lusso o proprietà da investimento, la casa offre anche un'eccellente potenzialità di affitto. Una licenza di affitto turistico (VUT) è attualmente in fase di registrazione e gli affitti a breve termine sono consentiti all'interno della comunità, offrendo ai proprietari l'opportunità di generare un reddito da affitto attraente in una delle posizioni residenziali più desiderabili di Marbella.
La quota della comunità comprende il consumo d'acqua e la manutenzione del giardino privato, offrendo sia convenienza che facilità di proprietà.
Situata a pochi minuti da La Quinta Golf, Nueva Andalucía, Puerto Banús, San Pedro de Alcántara e dalla Milla d'Oro di Marbella, questa è una rara opportunità di acquisire una casa di lusso chiavi in mano in cui design sofisticato, artigianato eccezionale, ampi spazi abitativi e una posizione fronte golf imbattibile si uniscono per creare una proprietà davvero straordinaria.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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