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1 / 21
499.950 €

Villa Indipendente Nella Riviera del Sol

3 Letti·2 Bagni·154 m²

Informazioni sull'immobile

Ottima opportunità per acquisire una moderna villa indipendente con 3 camere da letto nella zona media di alta gamma della Riviera del Sol. Costruita originariamente nel 2005 in stile polinesiano con travi in legno, circondata da lussureggianti palme tropicali e banani. Questa proprietà è una delle 30 piccole ville in una comunità residenziale sicura e recintata, con una piscina privata a sfioro recentemente piastrellata. Il seminterrato può essere facilmente convertito in uno studio, sala cinema o palestra. La proprietà è stata modernizzata a uno standard elevato, inclusa una nuova cucina installata di recente. Le 3 camere da letto sono di buone dimensioni, con la camera principale che beneficia di un ampio bagno privato e 3 grandi armadi a muro con ulteriore spazio di stoccaggio sopra. Le camere 2 e 3 sono altrettanto spaziose, sufficienti per ospitare letti king-size o letti singoli, ciascuna dotata di un grande armadio a muro. Sul pianerottolo si trova un bagno familiare di buone dimensioni. Un'altra caratteristica è l'aria condizionata separata canalizzata sia al piano superiore che al piano inferiore. Gli attuali proprietari hanno realizzato con gusto una bella casa disponibile a un prezzo competitivo. La terrazza beneficia di un'orientamento ad ovest, con sole dal pranzo fino al tramonto. Il grande garage privato dispone di una porta basculante bloccabile. Si consiglia vivamente di prenotare una visita anticipata. La comunità è attualmente in fase di verniciatura!

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²3.246 €/m²
Anno di costruzione2005

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
154 m²
Garage
Classe energetica
D
Anno di costruzione
2005

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio
Doppi vetri
Completamente arredato

Esplora la località

Riviera del Sol, MálagaApri in Google Maps
Riviera del Sol, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Riviera del Sol è una popolare zona residenziale sulla Mijas Costa, accanto a Calahonda, costruita attorno al campo da golf Miraflores e facilmente raggiungibile dalla spiaggia. È una comunità internazionale ben consolidata che offre un buon rapporto qualità-prezzo e uno stile di vita rilassato tra Marbella e Fuengirola. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera, molte con piscine condominiali e viste sul mare o sul golf, oltre ad alcune ville, il che la rende una scelta pratica per case vacanza e per viverci tutto l’anno.

Cosa c'è nelle vicinanze
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Porto / Marina
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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.246 €/m²
Tipico a Riviera del Sol4.924 €/m²

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Circa il 34% sotto il prezzo tipico a Riviera del Sol. Ottimo valore per questa località.

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Detached Villa in Riviera del Sol
499.950 €
Riviera del Sol · Rif: R5419081
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo1.752 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile499.950 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
41.796 €
Totale per acquistare541.746 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
191.781 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno650 €
Spese condominiali2.280 €
Tassa rifiuti128 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Riviera del Sol | €499,950 | Spain Developments