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1 / 29
695.000 €

Appartamento Ristrutturato Con Vista Mare

3 Letti·2 Bagni·93 m²

Informazioni sull'immobile

Appartamento al piano terra recentemente ristrutturato a El Paraiso, con vista aperta sul mare e accesso diretto alla terrazza. Si tratta di una casa con 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie di 93 m2 costruiti e una terrazza di 42 m2. La disposizione è pratica e luminosa. Il soggiorno, esposto a sud, è dotato di cucina a vista e ampie finestra. La casa è pronta per essere abitata, con finiture contemporanee, texture naturali e mobili selezionati. La suite principale dispone di una terrazza privata e di un bagno privato. Sono presenti anche una camera da letto per gli ospiti, un bagno, un ufficio convertito e un'area lavanderia. All'esterno, la terrazza generosa si collega ai giardini e alla piscina. La proprietà include un ampio ripostiglio esterno e parcheggio privato in un'area recintata. Si trova a El Paraiso, in una delle zone più ricercate della costa. Le vista mare e il facile collegamento tra interni ed esterni sono i principali punti salienti.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²7.473 €/m²

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
93 m²
Terrazza
42 m²

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Armadi a muro
Doppi vetri
Terrazza coperta
Terrazza privata
Vista panoramica
Complesso recintato

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El Paraiso, MálagaApri in Google Maps
El Paraiso, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

El Paraíso è una consolidata zona residenziale e golfistica sulla New Golden Mile, nel comune di Estepona vicino al confine con Benahavís. Sviluppata attorno al campo da golf El Paraíso, è una comunità matura e verdeggiante, apprezzata da famiglie e golfisti, con facile accesso alla spiaggia e sia a Estepona che a San Pedro. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera affacciati sul golf e sui giardini a ville di grandi dimensioni, offrendo un ambiente stabile e verde a un valore generalmente migliore rispetto a indirizzi equivalenti di Marbella.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile7.473 €/m²
Tipico a El Paraiso4.997 €/m²

Top di mercato: 50% sopra il prezzo tipico

Circa 50% sopra il prezzo tipico a El Paraiso. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Ground Floor Apartment in El Paraiso
695.000 €
El Paraiso · Rif: R5423653
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.436 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile695.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
57.400 €
Totale per acquistare752.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
265.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a El Paraiso | €695,000 | Spain Developments