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845.000 €

Attico a Fuengirola

3 Letti·2 Bagni·106 m²

Informazioni sull'immobile

Scopri il culmine della vita moderna e minimalista con questo attico esclusivo nella Reserva del Higuerón.

Descrizione Elevate il vostro stile di vita con questo straordinario attico nella Reserva del Higuerón, dove l'eleganza contemporanea si incontra con il ritmo del Mediterraneo, a solo 400 metri dalle spiagge soleggiate di Fuengirola.

Questa residenza esclusiva con due camere da letto è un vero santuario nel cielo, progettata per coloro che apprezzano sia lo stile che la serenità. Svegliatevi con una vista mare mozzafiato e rilassatevi nel vostro solarium privato, dove vi attende un lussuoso jacuzzi—perfetto per immergersi sotto i tramonti dorati o i cieli stellati. All’interno, la casa è una vetrina di sofisticatezza moderna, con spazi abitativi open-space, una cucina dal design elegante e ampie finestre dal pavimento al soffitto che sfumano il confine tra l'interno e l'esterno. Ogni dettaglio è stato attentamente considerato, incluse due aree di parcheggio private e un ripostiglio per la massima comodità.

Oltre la vostra porta si trova una comunità sicura e protetta, progettata per garantire tranquillità, con sorveglianza attiva 24 ore su 24 e giardini splendidamente curati che creano un'atmosfera tranquilla, simile a un resort.

Godetevi uno stile di vita definito da comfort e benessere, con accesso a servizi premium come una palestra all'avanguardia, una spa ringiovanente, eleganti salotti sociali e spazi di coworking dedicati. Godetevi il sole del Mediterraneo presso la piscina, passeggiate attraverso aree verdi lussureggianti o esplorate percorsi ciclabili panoramici, tutti progettati per arricchire la vostra esperienza quotidiana.

Posizionato in modo strategico, questo attico vi colloca nel cuore della Costa del Sol. Dalle spiagge incontaminate e dai ristoranti vivaci alle migliori scuole, assistenza sanitaria internazionale e shopping di boutique, tutto ciò di cui avete bisogno è a portata di mano. Con un rapido accesso all'AP-7, l'Aeroporto di Málaga dista solo 15 minuti, mentre la città di Málaga e Marbella sono entrambe raggiungibili in un comodo viaggio di 25 minuti.

Situato nella dinamica e sempre popolare Fuengirola, questo è più di una semplice casa: è una dichiarazione di lifestyle. Che si tratti di una residenza permanente, di una fuga di lusso o di un investimento intelligente, questo attico offre una rara opportunità di vivere il sogno mediterraneo al suo meglio.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²7.972 €/m²
Anno di costruzione2026

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
106 m²
Terrazza
119 m²
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2026

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alle scuole
Vicino ai mezzi pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento centralizzato
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio
Locale di servizio

Esplora la località

Fuengirola, MálagaApri in Google Maps
Fuengirola, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile7.972 €/m²
Tipico a Fuengirola6.619 €/m²

Top di mercato: 20% sopra il prezzo tipico

Circa 20% sopra il prezzo tipico a Fuengirola. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Penthouse in Fuengirola
845.000 €
Fuengirola · Rif: R5424160
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.961 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile845.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
69.400 €
Totale per acquistare914.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
322.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse in vendita a Fuengirola | €845,000 | Spain Developments