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1 / 43
850.000 €

Appartamento All'ultimo Piano a La Cala de Mijas

3 Letti·3 Bagni·154 m²

Informazioni sull'immobile

Situato all'interno dell'esclusivo complesso One Residences a La Cala de Mijas, questo appartamento contemporaneo offre un ambiente abitativo sereno e raffinato, dove ampi spazi interni, terrazze spaziose e viste panoramiche si intrecciano senza sforzo.

L'area living open-space si collega naturalmente alla spaziosa terrazza coperta attraverso porte scorrevoli a tutta altezza, creando un collegamento senza soluzione di continuità tra vita interna ed esterna. Con affaccio su Calanova Golf e che si estende verso il Mar Mediterraneo, le viste ininterrotte forniscono una costante sensazione di spazio, luce e tranquillità.

Finiti in toni neutri morbidi e materiali di alta qualità, gli interni sono stati progettati con attenzione al comfort e alla funzionalità. La cucina open-plan completamente attrezzata si integra naturalmente con l'area living, rendendo l'appartamento adatto sia per la vita quotidiana che per intrattenere o soggiorni prolungati sulla Costa del Sol.

Ciascuna delle tre camere da letto beneficia di un proprio bagno privato, mentre la suite principale gode di accesso diretto alla terrazza, permettendoti di svegliarti con le stesse vista panoramiche che definiscono la proprietà in ogni sua parte.

One Residences è riconosciuta come una delle comunità residenziali più complete della zona. Giardini splendidamente paesaggistici, piscine coperte e all'aperto, una palestra completamente attrezzata, un centro benessere, sauna e servizi di concierge creano uno stile di vita incentrato sul comfort, il benessere e la comodità. Situata accanto a Calanova Golf e a breve distanza dalle spiagge, ristoranti e dal centro di La Cala de Mijas, la comunità offre privacy rimanendo vicina a tutto ciò che la Costa del Sol ha da offrire.

La proprietà è completata da due posti auto in garage e un'area di deposito privata, offrendo una casa moderna in cui architettura, comfort e posizione sono perfettamente bilanciati.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²5.519 €/m²
Anno di costruzione2022

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
154 m²
Terrazza
43 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2022

Caratteristiche

Prima linea golf
Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio

Esplora la località

La Cala de Mijas, MálagaApri in Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 5 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.519 €/m²
Tipico a La Cala de Mijas5.348 €/m²

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Top Floor Apartment in La Cala de Mijas
850.000 €
La Cala de Mijas · Rif: R5426551
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo2.979 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile850.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
69.800 €
Totale per acquistare919.800 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
324.800 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Imposta sulla proprietà (IBI), all'anno868 €
Tassa rifiuti78 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Top Floor Apartment in vendita a La Cala de Mijas | €850,000 | Spain Developments