2 Letti·1 Bagni·91 m²·37 m² terreno
Benvenuti in questo affascinante villino nella ricercata area Wyndham di Mijas Costa, che offre spettacolari viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e su Fuengirola. La posizione è davvero eccezionale, a pochi passi dalla spiaggia, ristoranti, negozi e dal centro di Fuengirola.
La proprietà fa parte di una comunità curata in stile resort che presenta giardini paesaggistici, diverse piscine (alcune riscaldate tutto l'anno), campi da tennis, ristoranti, un negozio di alimentari e ampio parcheggio per gli ospiti. Unito a spese condominiali contenute, questo offre uno stile di vita particolarmente conveniente ed economico.
La proprietà necessiterebbe di alcuni aggiornamenti, rendendola un'ottima opportunità di investimento con grande potenziale. Attualmente offre **due camere da letto e un bagno**, mentre diverse proprietà vicine hanno aggiunto un secondo bagno al piano terra e aperto la cucina sul soggiorno per creare un layout più spazioso e contemporaneo.
All'ingresso, sarete accolti da una terrazza entrante esposta a ovest, perfetta per godere del sole pomeridiano e serale. Una volta entrati, verrete subito colpiti dalla vista mare. Il piano principale dispone della cucina, del soggiorno e di una terrazza chiusa, offrendo ulteriore spazio abitativo per tutto l'anno. Da qui, si accede al vostro giardino privato esposto a est, un luogo ideale per godere del sole mattutino e di viste spettacolari.
Con finestre su entrambi i lati della proprietà, la casa è illuminata da luce naturale dalla mattina alla sera.
Al piano superiore, troverete due ampie camere da letto e un bagno. La camera matrimoniale gode anche di una propria terrazza privata con viste davvero eccezionali sul mare e su Fuengirola.
Che stiate cercando una residenza permanente, una casa vacanza o una proprietà con eccellenti potenzialità di investimento, questo villino rappresenta un'opportunità fantastica in una delle località più desiderabili di Mijas Costa.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Mijas Costa è la fascia costiera del comune di Mijas, che si estende lungo la costa tra Fuengirola e Marbella e comprende rinomate località come La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. È una delle zone più popolari della Costa del Sol occidentale sia per le case vacanza sia per la residenza permanente, offrendo spiagge, golf e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il mercato immobiliare comprende appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e residenziali, e ville, in un'ampia gamma di prezzi e stili.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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