3 Letti·3 Bagni·152 m²
Casa a schiera angolare elegante con vista panoramica sulle montagne a Cancelada – Nuova costruzione con solarium, terrazza e finiture di alta gamma Benvenuti in questa elegante casa a schiera angolare con vista panoramica sulle montagne, situata in un moderno complesso residenziale a Cancelada, una delle aree in più rapida crescita di Estepona. A pochi minuti in auto dalla spiaggia e vicina a tutti i servizi essenziali, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra design moderno, comfort e posizione strategica. Disposizione moderna e spazi aperti Distribuita su tre piani più un solarium sul tetto, questa casa luminosa e spaziosa gode di un'eccezionale luce naturale grazie alla sua posizione angolare e alle grandi finestre. Al piano principale troverai una cucina open space con un'isola centrale finita in cemento a vista per un tocco industriale elegante, perfettamente collegata a un luminoso soggiorno-pranzo. Sono stati aggiunti un armadio di stoccaggio su misura e un bagno per gli ospiti, e dal soggiorno si accede direttamente a una grande terrazza con vista mozzafiato sulle montagne, ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi. Camere da letto confortevoli con dettagli di design Il secondo piano presenta tre camere da letto. Due camere per gli ospiti condividono un bagno nel corridoio, mentre la suite matrimoniale include un bagno privato migliorato con pareti in vetro per la doccia e un mobile lavabo su misura, una cabina armadio e un armadio doppio a muro. Dettagli decorativi in cemento sulla parete che separa le stanze aggiungono un elemento di design coerente in tutta la casa. Solarium sul tetto per vedere i tramonti Allo scorso piano, il solarium completamente arredato è ideale per godersi le serate sotto le stelle o i tramonti con vista panoramica. Dotato di un tendone retrattile e di collegamenti idrici ed elettrici pre-installati, è pronto per una cucina all'aperto o una zona relax. Finiture di alta qualità e extra inclusi Questa casa impeccabile è stata migliorata con aggiornamenti di alta qualità: *Illuminazione a LED nell'area soggiorno *Interruttori e prese di corrente di design neri *Dettagli decorativi in cemento *Mobili di design inclusi nella vendita *2 posti auto, ripostiglio e servizi premium Include due posti auto I residenti beneficiano anche di un'ampia gamma di servizi comunitari, tra cui: *Piscina all'aperto *Club sociale esclusivo con palestra *Piscina interna riscaldata *Sauna *Area coworking *Caffè Una proprietà veramente unica in termini di posizione, design e qualità — ideale come residenza permanente o investimento sulla Costa del Sol.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Scegli una data e se desideri una visita video o di persona con l'agente.
Ti invieremo per email ogni nuovo Casa a schiera a Cancelada tra 600.000 € e 700.000 €.
Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
Risposte entro un'ora
Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.
Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.
