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1 / 22
997.000 €

Attico Duplex Con Vista Golf

3 Letti·2 Bagni·129 m²

Informazioni sull'immobile

Questo attico duplex con 3 camere da letto ad Atalaya, Benahavís, dispone di 2 bagni e offre vista aperta sul golf e sul mare. Ha una superficie costruita di 129 m² e 90 m² di terrazze, con un'esposizione sud dalla terrazza sul tetto. Il livello inferiore presenta un ampio soggiorno, una cucina aperta con zona lavanderia e tre camere da letto. La suite principale ha un bagno privato. C'è anche un moderno bagno per la famiglia. La proprietà è realizzata secondo elevati standard moderni e dispone di aria condizionata. All'esterno, una grande terrazza soleggiata e una terrazza sul tetto extra-large offrono spazio per il relax. Comprende un posto auto privato in garage e un ripostiglio. Il complesso recintato ha giardini paesaggistici, una piscina comune, sauna, servizi di vapore, hammam e un'area bar all'aperto. Si trova a pochi minuti da San Pedro de Alcántara, con facile accesso all'area piscina dal lato dell'ingresso dell'edificio.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²7.729 €/m²
Anno di costruzione2018

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
129 m²
Terrazza
90 m²
Anno di costruzione
2018

Esplora la località

Benahavís, MálagaApri in Google Maps
Benahavís, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.

Cosa c'è nelle vicinanze
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 52 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile7.729 €/m²
Tipico a Benahavís6.258 €/m²

Top di mercato: 24% sopra il prezzo tipico

Circa 24% sopra il prezzo tipico a Benahavís. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Penthouse Duplex in Benahavís
997.000 €
Benahavís · Rif: R5429389
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo3.494 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile997.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
81.560 €
Totale per acquistare1.078.560 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
380.660 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Penthouse Duplex in vendita a Benahavís | €997,000 | Spain Developments