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2.449.950 €

Villa Indipendente a Mijas

4 Letti·3 Bagni·311 m²·3000 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Scopri Miramar de los Espartales: Il tuo prossimo rifugio a Mijas su un vasto terreno di 3.000 m²!!!! Video drone disponibile su richiesta..

Se stai cercando spazio, viste spettacolari e una posizione impareggiabile, adorerai questa casa. Situata nell'area di Los Espartales, a Mijas, la villa si trova su un ampio terreno di 3.000 m² ricco di angoli affascinanti: giardini, alberi da frutto, un bellissimo stagno e, naturalmente, una piscina privata. La proprietà offre 311 m² di spazio costruito distribuiti su due piani confortevoli:  Piano terra: Si è accolti da un portico che conduce a un ampio soggiorno-pranzo con un bagno per gli ospiti. Troverai anche la cucina con lavanderia, e una camera da letto con bagno privato, ideale per gli ospiti o per maggiore comodità.  Piano superiore: Presenta un magnifico ingresso che collega a un ampio soggiorno e tre ulteriori camere da letto, oltre a due bagni completi. Entrambi i piani sono collegati da una scala interna. Un Punto di Osservazione Privato sul Mediterraneo. Il punto forte della casa sono le sue ampie terrazze, progettate per godere del clima andaluso e di viste panoramiche mozzafiato in ogni direzione:  A Nord: Viste sulla bellissima città di Mijas.  A Est: Il paesaggio delle montagne di Benalmádena.  A Sud: Una vista spettacolare da cartolina su Fuengirola e il Mar Mediterraneo (e persino sull'Africa in giornate serene!). Collegato a Tutto Qui puoi godere della tranquillità della natura senza essere isolato da nulla. La casa è perfettamente collegata sia da strade sia da mezzi di trasporto pubblico. Sarai a pochi passi da Mijas e Fuengirola, con accesso molto rapido a Marbella e alla città di Málaga (completa di aeroporto, porto, e treno AVE ad alta velocità). Una casa spaziosa con carattere e viste difficili da eguagliare.

Una Breve Descrizione di Miramar de los Espartales. Questa casa ha una di quelle storie che cattura completamente. Fu originariamente costruita negli anni '70 per una coppia diplomatica americana che, dopo aver viaggiato per metà mondo, scelse questo angolo di Mijas per ritirarsi e godersi la vita. Curiosamente, il destino ha voluto che anni dopo la proprietà passasse nelle mani del suo attuale proprietario, che, proprio come i primi proprietari, è anche un grande viaggiatore. Questo luogo deve avere qualcosa di veramente speciale affinché persone cosmopolite lo scelgano come loro casa. La villa è stata progettata per rispettare il fascino e lo stile architettonico dell'Andalusia, utilizzando materiali nobili dell'epoca che le conferiscono un carattere autentico, robusto e maestoso. Una posizione bella e confortevole intrisa di storia, perfetta per diventare il tuo prossimo rifugio.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²7.878 €/m²
Anno di costruzione1970

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
4
Bagni
3
Costruito
311 m²
Terrazza
42 m²
Terreno
3000 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
1970

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla natura
Vicino ai mezzi pubblici
Armadi a muro
Appartamento per ospiti
Ripostiglio
Locale di servizio
Doppi vetri
Cucina attrezzata
Terrazza privata

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Mijas, MálagaApri in Google Maps
Mijas, Málaga

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Mijas copre un ampio e variegato tratto della Costa del Sol occidentale, dal pittoresco villaggio bianco di Mijas Pueblo sulle colline fino alla vivace fascia costiera di Mijas Costa. La costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — è una delle zone più popolari della regione sia per le case vacanza sia per il trasferimento permanente, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo, molto golf e un’atmosfera rilassata e adatta alle famiglie. La tipologia di immobili è ampia: appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e ville sia sulla costa sia sulle colline. Poiché Mijas abbraccia una gamma così ampia di contesti e fasce di prezzo, è adatta a tutti, dai primi acquirenti all’estero a chi cerca una spaziosa villa familiare.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 3 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 21 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile7.878 €/m²
Tipico a Mijas5.000 €/m²

Top di mercato: 58% sopra il prezzo tipico

Circa 58% sopra il prezzo tipico a Mijas. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Detached Villa in Mijas
2.449.950 €
Mijas · Rif: R5430253
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo8.586 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile2.449.950 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
197.796 €
Totale per acquistare2.647.746 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
932.781 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Guide all'acquisto

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

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Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Detached Villa in vendita a Mijas | €2,449,950 | Spain Developments