4 Letti·4 Bagni·281 m²
Situato al 13° piano delle iconiche Málaga Towers – Tower Vision (2025), questo appartamento angolare eccezionale è una delle proprietà più esclusive nel mercato residenziale di lusso a Málaga. La sua posizione privilegiata offre maggiore privacy e spaziosità, oltre a splendide viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e lo skyline della città.
Progettato con un'elegante architettura contemporanea, l'appartamento combina aree ampie, open-space, grandi finestre dal pavimento al soffitto e una spettacolare terrazza che estende il soggiorno all'esterno, inondando ogni stanza di luce naturale durante tutto il giorno.
Con quattro camere da letto e finiture di altissima qualità, questa proprietà presenta una cucina open-space completamente attrezzata, un sistema di domotica, un sistema di climatizzazione all'avanguardia e materiali premium attentamente selezionati per offrire il massimo comfort e sofisticazione.
Tutto questo è completato da finiture di alta qualità e ampie finestre piene di luce che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi interni. Strutture all'avanguardia, inclusi un sistema di domotica, riscaldamento aerotermico centralizzato e riscaldamento a pavimento. Massimo comfort termico e acustico in questa lussuosa abitazione, completa di due ampi posti auto con un carica batterie per veicoli elettrici e un ripostiglio. Tutto situato all'interno di un progetto residenziale unico.
Málaga Towers ridefinisce il lusso sulla Costa del Sol grazie ai suoi esclusivi spazi comuni: una piscina panoramica sul tetto, una spa, una piscina coperta riscaldata, una palestra completamente attrezzata, una piscina all'aperto con una terrazza solarium, servizio di portineria e sicurezza 24 ore su 24.
La sua posizione, a pochi minuti dal centro storico, dal porto, dall'aeroporto internazionale e da eccellenti collegamenti di trasporto, la rende una scelta eccezionale sia come residenza principale che come investimento immobiliare.
Una proprietà unica per clienti internazionali in cerca di privacy, design, esclusività e una delle migliori viste sul Mediterraneo dalla città di Málaga.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Málaga è la vivace capitale della Costa del Sol e una delle città più dinamiche della Spagna. Un tempo considerata principalmente come la porta d’accesso aeroportuale della regione, si è reinventata come destinazione culturale e di lifestyle, con i musei Picasso e Pompidou, un centro storico restaurato, un porto operativo trasformato in passeggiata e una scena tecnologica e imprenditoriale in crescita. Per gli acquirenti immobiliari offre qualcosa che le località turistiche non possono offrire: una vera città spagnola, viva tutto l’anno. Le abitazioni spaziano dagli appartamenti di carattere nel centro storico e nei quartieri di Soho ai moderni complessi in zone come Teatinos, fino ai verdeggianti quartieri sul lungomare orientale di El Limonar e Pedregalejo. Attrae chi desidera cultura, facilità di spostarsi a piedi e servizi cittadini a portata di mano, oltre a una forte domanda di affitti da parte del turismo e di una numerosa popolazione di studenti e professionisti.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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