2 Letti·2 Bagni·140 m²
Esclusivo Appartamento Angolare con Vista Panoramica sul Mare e sul Golf | La Quinta Greens, Benahavís
Benvenuti in uno degli indirizzi più prestigiosi di La Quinta. Situato al primo piano elevato di questa intima residenza boutique di tre piani, all'interno della comunità esclusiva di La Quinta Greens, composta da sole 18 residenze di lusso, questo eccezionale appartamento angolare offre un'unica combinazione di privacy, spazi generosi, spettacolari viste sul mare e sul golf, e una delle migliori posizioni nel cuore di La Quinta.
Occupando una posizione angolare privilegiata, l'appartamento è circondato da luce naturale e gode di completa tranquillità, affacciandosi sui rigogliosi fairways del La Quinta Golf e sul Mediterraneo oltre. Il soggiorno e la zona pranzo open space si estendono senza soluzione di continuità su una magnifica terrazza privata, creando l'ambiente perfetto per il relax, i pranzi all'aperto e l'intrattenimento, abbracciando il panorama mozzafiato.
La proprietà vanta 2 ampie camere da letto e 2 eleganti bagni moderni, incluso un'elegante suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza. Ogni stanza è stata progettata per massimizzare la luce, lo spazio e la vista eccezionale.
Con una superficie di circa 202 m², incluso un'ampia terrazza coperta, l'appartamento offre un'agevole fusione tra vita interna ed esterna. È ulteriormente completato da due posti auto privati in garage sotterraneo e un ripostiglio privato, offrendo sia comodità che praticità.
La Quinta Greens è ampiamente considerata una delle comunità residenziali più esclusive e lussuose di La Quinta. Il complesso sorge su un'eccezionalmente ampia proprietà privata, circondato da splendidi giardini paesaggistici maturi, rigogliosa vegetazione mediterranea e ampi spazi aperti che creano un'atmosfera tranquilla simile a un resort, raramente trovata oggi. I residenti possono godere di una stupenda piscina comune, giardini impeccabilmente curati e la sicurezza di una comunità recintata con sorveglianza della telecamera 24 ore su 24.
Perfettamente posizionato nel cuore di La Quinta, la proprietà si trova a pochi passi dal La Quinta Golf & Country Club, ristoranti rinomati, scuole internazionali, Puerto Banús, Marbella e le spiagge della Costa del Sol, pur offrendo completa pace e privacy.
Che sia come residenza permanente, lussuosa casa vacanza o investimento premium, questa è un'opportunità rara per possedere uno degli appartamenti più pregiati all'interno di alcune delle comunità boutique più ricercate di Benahavís.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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