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1 / 48
1.395.000 €

Appartamento Al Piano Terra Con Terrazza Privata

3 Letti·2 Bagni·114 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al piano terra nel Higuerón Resort, Fuengirola, offre una grande terrazza privata e un ambiente mediterraneo. Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, 114 m2 costruiti e una terrazza di 207 m2. L'abitazione presenta un soggiorno open space e ampie porte in vetro scorrevoli. È caratterizzata da abbondante luce naturale e una disposizione spaziosa. Viene consegnata completamente arredata con mobili contemporanei. Materiali naturali caldi e finiture eleganti creano un'atmosfera raffinata. L'appartamento include un parcheggio sotterraneo per 2 auto e un ripostiglio. La comunità offre giardini paesaggistici, diverse piscine, una palestra, una spa, un beach club, ristoranti, spazi di co-working, sentieri, un cinema all'aperto, un parco per animali domestici e un servizio navetta. Si trova a pochi minuti dalla costa mediterranea e a 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Málaga.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²12.237 €/m²
Anno di costruzione2026

Dettagli dell'immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
114 m²
Terrazza
207 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno di costruzione
2026

Caratteristiche

Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Armadi a muro
Wi-Fi
Bagno en suite
Doppi vetri
Completamente arredato
Terrazza coperta

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Fuengirola, FuengirolaApri in Google Maps
Fuengirola, Fuengirola

La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.

Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.

Cosa c'è nelle vicinanze
Puerto de Fuengirola
Porto / Marina
≈ 1 km
Málaga–Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 19 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile12.237 €/m²
Tipico a Fuengirola6.619 €/m²

Top di mercato: 85% sopra il prezzo tipico

Circa 85% sopra il prezzo tipico a Fuengirola. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.

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Ground Floor Apartment in Fuengirola
1.395.000 €
Fuengirola · Rif: R5431495
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Spain Developments

Alexandra Marcinkowska

Risposte entro un'ora

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Costi e finanziamento

Calcolatore mutuo4.889 €al mese al 3.5%
Acconto30%
Durata del prestito25 anni
Tasso di interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.395.000 €
Tasse e spese
Imposta di trasferimento (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e Registro Immobiliare
113.400 €
Totale per acquistare1.508.400 €
Totale inizialeAcconto (30%) + Tasse e spese
531.900 €

Queste sono stime orientative, basate sull'acquisto di un immobile in Andalusia. Conferma i valori esatti con il tuo avvocato.

Costi di gestione

Spese condominiali5.520 €

Guide all'acquisto

Tutto gestito per te, con onestà e gratis

Le risposte che gli acquirenti internazionali chiedono più spesso, prima di impegnarti. Lavoriamo per te, non per il venditore, e non ti costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.

Ground Floor Apartment in vendita a Fuengirola | €1,395,000 | Spain Developments