3 Letti·2 Bagni·114 m²
Questo appartamento al piano terra nel Higuerón Resort, Fuengirola, offre una grande terrazza privata e un ambiente mediterraneo. Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, 114 m2 costruiti e una terrazza di 207 m2. L'abitazione presenta un soggiorno open space e ampie porte in vetro scorrevoli. È caratterizzata da abbondante luce naturale e una disposizione spaziosa. Viene consegnata completamente arredata con mobili contemporanei. Materiali naturali caldi e finiture eleganti creano un'atmosfera raffinata. L'appartamento include un parcheggio sotterraneo per 2 auto e un ripostiglio. La comunità offre giardini paesaggistici, diverse piscine, una palestra, una spa, un beach club, ristoranti, spazi di co-working, sentieri, un cinema all'aperto, un parco per animali domestici e un servizio navetta. Si trova a pochi minuti dalla costa mediterranea e a 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Málaga.
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Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.
Top di mercato: 85% sopra il prezzo tipico
Circa 85% sopra il prezzo tipico a Fuengirola. Comune per proprietà eccezionali e posizioni top.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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