4 Letti·3 Bagni·158 m²·142 m² terreno
Questa casa semi-indipendente si trova a Selwo, sulla Nuova Mille Dorata vicino al La Resina Golf Club. Offre una casa moderna e luminosa con una grande terrazza e un giardino privato.
La proprietà ha 4 camere da letto, 3 bagni, 158 m2 costruiti e 142 m2 di spazio terrazza. Si sviluppa su due piani, con una disposizione funzionale per la vita familiare. L'orientamento non è specificato. Le viste non sono indicate.
All'interno, il piano terra comprende un soggiorno e sala da pranzo open space, una cucina moderna, uno spazio destinato a ufficio e un bagno per gli ospiti. Il primo piano è composto dalla camera da letto principale con bagno en-suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. La casa presenta pavimenti in gres porcellanato di grande formato e aria condizionata indipendente caldo/freddo in ogni stanza. È presentata come una casa moderna e luminosa. L'arredamento non è specificato.
All'esterno, ci sono una terrazza, un ampio giardino privato e parcheggio privato per 2 auto. La comunità offre una piscina comune, giardini paesaggistici e un'urbanizzazione chiusa.
Selwo si trova sulla Nuova Mille Dorata, a metà strada tra Estepona e Marbella. È proprio accanto al La Resina Golf, e la spiaggia si trova a circa 10 minuti tramite il corridoio pedonale e ciclabile lungo il fiume.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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