6 Letti·4 Bagni·397 m²·997 m² terreno
Vila da investimento eccezionale con reddito da locazione garantito a Riviera del Sol
Un'opportunità straordinaria per acquisire un immobile ad alta resa in una delle posizioni più comode della Costa del Sol. Questa spaziosa villa in stile andaluso con 6 camere da letto e 4 bagni offre un reddito da locazione garantito di €66,000 dal 15 aprile a ottobre, assicurando ritorni immediati fin dal primo giorno. Per gli investitori che cercano di massimizzare la redditività, c'è un significativo potenziale per ottenere un reddito da locazione ancora più elevato attraverso una gestione e una determinazione dei prezzi ottimizzate.
Perfettamente posizionata nel cuore di Riviera del Sol, la villa è a pochi passi da supermercati, ristoranti, caffè, bar, negozi e tutte le comodità essenziali, rendendola un'opzione eccezionalmente desiderabile per ospiti in vacanza e visitatori a lungo termine.
La proprietà ha una comprovata esperienza come affitto per vacanze di successo negli ultimi otto anni, con una base fedele di ospiti di ritorno grazie alla sua posizione imbattibile, alloggio generoso e viste mediterranee mozzafiato.
La villa si sviluppa su tre livelli progettati con cura, ognuno dei quali offre due camere da letto, creando una disposizione ideale per famiglie numerose, gruppi o più ospiti, mantenendo al contempo la privacy in tutta la casa.
L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno e zona pranzo open space collegati a una cucina alla moda, ricca di carattere. Le finestre dal pavimento al soffitto inondano lo spazio di luce naturale, mentre le porte scorrevoli consentono di chiudere la cucina all'occorrenza. L'area soggiorno si apre direttamente sulla terrazza della piscina esposta a sud, dove una piscina privata, lettini e aree soggiorno creano l'ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere, godendo di viste panoramiche sul Mediterraneo.
Una scala in vetro colorato ispirata a Tiffany conduce al piano superiore, dove due spaziose camere da letto con bagno privato godono di accesso a terrazze condivise esposte a sud con spettacolari viste sul mare.
Il piano inferiore si apre direttamente su giardini paesaggistici e un ampio patio, completo di tavolo da ping pong e biliardino, creando uno spazio di intrattenimento attraente per gli ospiti. Due ulteriori camere da letto di generose dimensioni completano questo piano.
All'esterno, più terrazze soleggiate e giardini con prato offrono numerose aree per rilassarsi durante il giorno, sfruttando appieno l'orientamento a sud della villa e la vista costiera spettacolare.
La proprietà include anche tre spazi garage privati, offrendo parcheggio sicuro, ottimo spazio di stoccaggio e un interessante potenziale per la conversione in ulteriore alloggio, soggetto alle necessarie autorizzazioni, aumentando ulteriormente il suo appeal come investimento.
Situata a meno di 30 minuti dall'Aeroporto di Málaga, con eccellenti collegamenti di trasporto, inclusa una fermata dell'autobus locale alla fine della strada, la villa combina comodità, qualità della vita e una domanda di affitto eccezionale.
Che tu stia cercando un'azienda di affitti per vacanze già avviata con reddito garantito immediato o una spaziosa casa familiare con un eccellente potenziale di investimento, questa è un'opportunità rara per possedere un'immobile che offre sia qualità della vita che redditività.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Riviera del Sol è una popolare zona residenziale sulla Mijas Costa, accanto a Calahonda, costruita attorno al campo da golf Miraflores e facilmente raggiungibile dalla spiaggia. È una comunità internazionale ben consolidata che offre un buon rapporto qualità-prezzo e uno stile di vita rilassato tra Marbella e Fuengirola. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera, molte con piscine condominiali e viste sul mare o sul golf, oltre ad alcune ville, il che la rende una scelta pratica per case vacanza e per viverci tutto l’anno.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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