5 Letti·3 Bagni·400 m²·1500 m² terreno
Benvenuti in una delle più incantevoli ville andaluse in vendita oggi nell'esclusiva urbanizzazione di La Capellania a Benalmadena. Questa bella villa offre il 100% di privacy grazie alla sua posizione su un terreno angolare all'interno di una strada tranquilla senza traffico. Ideale come casa familiare, la proprietà ha 2 ingressi separati ed è circondata da giardini maturi con bellissimi alberi, una caratteristica che si trova solo nelle classiche ville in stile spagnolo.
Entrando dalla porta principale si viene accolti da un patio andaluso, che è una bella caratteristica poiché presenta piante e lascia entrare molta luce naturale. Il soggiorno è estremamente spazioso con un maestoso camino in mattoni, una zona pranzo separata e beneficia di finestre su tutti i lati, creando un'atmosfera piacevole. Attraverso le porte patio si accede a una terrazza coperta, ideale per pranzare all'aperto con belle viste sui giardini e sul mare Mediterraneo. La cucina è spaziosa e luminosa con finestre e un'area di servizio verso il soggiorno ed è completamente attrezzata con mobili moderni. A questo livello si trovano 3 camere da letto matrimoniali e un bagno completo da condividere tra 2 camere. La camera da letto principale ha il suo bagno e gode di accesso diretto sulla grande terrazza fuori dal soggiorno. Ci sono molte belle caratteristiche andaluse all'interno della proprietà, in particolare i pavimenti in marmo con intarsi in legno in tutto questo livello.
Scendendo al piano inferiore troverete altre 2 camere da letto matrimoniali e i proprietari hanno creato un secondo soggiorno con una grande finestra caratteristica con vista sui giardini. C'è una cucina moderna all'interno dell'area chiusa, che ha porte patio che offrono accesso diretto alla piscina e all'area giardino. Inoltre, c'è un bagno completo a questo livello e una dispensa aperta che è una piacevole caratteristica rustica. Questo livello ha il proprio ingresso ed è completamente indipendente se avete familiari o ospiti che desiderano il loro spazio aggiuntivo, poiché hanno un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, bagno e 2 camere da letto da godere. Uscite nell'area della piscina, circondata da alte palme e da un'area di prato pianeggiante per godere di un barbecue o di momenti in famiglia. Ci sono numerosi alberi da frutto e un giardino inferiore che è paesaggistico, poiché la superficie totale è di 1500 metri ed è completamente recintata e sicura. Non ci sono vicini né da entrambi i lati né davanti, quindi godrete di totale privacy e tranquillità. Avete la possibilità di costruire un doppio garage a questo livello o all'ingresso principale se lo desiderate, oppure potete parcheggiare direttamente davanti alla porta.
L'urbanizzazione La Capellania è molto ricercata poiché si trova vicino al mare con uno sfondo montuoso e non molte case come questa godono di giardini maturi su ampi lotti, offrendovi il vostro angolo di paradiso. Le 2 scuole internazionali, la danese, la norvegese e la svedese, sono a soli 10 minuti di auto. L'aeroporto di Malaga è a solo 20 minuti di auto da qui e la spiaggia si trova a circa 5 minuti di auto, dove si trovano sia Fuengirola che Benalmadena Costa. Contattateci per una visita poiché questo tipo di villa rara che viene messa in vendita in questa posizione ambita.
La mappa mostra l'area generale, non l'indirizzo esatto.
Benalmádena si trova nel cuore della Costa del Sol occidentale, divisa tra la vivace fascia costiera di Benalmádena Costa, il centro interno di Arroyo de la Miel e il villaggio bianco di Benalmádena Pueblo più in alto. Il suo porto turistico — Puerto Marina — è uno dei più fotografati della Spagna, e il mix di spiagge, parchi tematici e attrazioni per famiglie della città la rende da sempre una delle mete preferite per gli affitti turistici. Il mercato è in gran parte trainato dagli appartamenti, con una forte domanda di affitti a breve termine vicino al porto turistico e alle spiagge, oltre a case a schiera e alcune ville nelle urbanizzazioni collinari. I buoni collegamenti di trasporto, inclusa la linea ferroviaria di Málaga, aumentano il suo fascino sia per gli investitori sia per i residenti permanenti.
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Spain Developments
Alexandra Marcinkowska
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